اسطنبول, تركيا
الكود المرجعي: IST-395
عن المشروع
مشروع سكني حصري بنظام "البوتيك"، يضم مجموعة محدودة مكونة من 67 شقة فاخرة فقط. صُمم المشروع بفلسفة "الطبيعة أولاً"، حيث يمتزج الفن المعماري الحديث مع مناظر الغابات الخلابة. يرتكز المفهوم الأساسي على العيش في قلب الطبيعة دون الانفصال عن نبض المدينة، مما يوفر بيئة منخفضة الكثافة السكانية، آمنة، وتتميز بمساحات داخلية واسعة مع وصول مباشر إلى مناطق اجتماعية خضراء شاسعة.
لماذا تشتري هذا العقار؟
تفاصيل المشروع
مشروع سكني "بوتيك" يجسد الرقي والتمُيز، يتربع بإتقان على مساحة 10.5 دونم ضمن أحد أكثر الممرات الخضراء طلباً وجذباً في إسطنبول. صُمم المشروع ليقدم نمط حياة حصرياً لنخبة محدودة، حيث يضم 67 وحدة سكنية فاخرة فقط، مما يضمن بيئة سكنية منخفضة الكثافة تضع الخصوصية والسكينة في مقامها الأول. وتتمحور فلسفته الجوهرية حول تجربة معيشية تضع "الطبيعة أولاً"، حيث يمتزج التصميم المعماري الحديث مع مناظر الغابات الغناء، ما يتيح للسكان استنشاق هواء نقي غني بالأكسجين والاستمتاع بإطلالات بانورامية واسعة، دون المساومة على سهولة الوصول إلى قلب المدينة.
لقد صُممت كل شقة بعناية فائقة، حيث تتميز بأسقف مرتفعة ونوافذ واسعة لتعزيز نفاذ الضوء الطبيعي، كما تحظى كل وحدة بمساحة خارجية خاصة — سواء كانت شرفة، تراس، أو حديقة — لتعميق الروابط بين المنزل ومحيطه الأخضر. وبالإضافة إلى الوحدات السكنية، يغتني المجمع بمرافق اجتماعية واسعة تشمل مسبحاً مغلقاً، وتراسات للتشمس، وبساتين للفاكهة، ومناطق ترفيهية متنوعة، تقع جميعها تحت حماية نظام أمني على مدار الساعة. يمثل هذا المشروع فرصة نادرة لأولئك الباحثين عن ملاذ يجمع بين هدوء المحمية الطبيعية والوصول السريع إلى مراكز الأعمال الرئيسية في إسطنبول والمطار الدولي.
الوحدات المتاحة
- وحدات عائلية فسيحة: مساحات تبدأ من 196 م² وتصل إلى 586 م²، مع تصميمات مرنة تشمل غرفاً إضافية (نصف غرفة) تصلح مكاتب منزلية.
- إطلالات خاصة: كل وحدة تشتمل على شرفة أو تراس وحديقة خاصة متصلة مباشرة بالمحمية الطبيعية.
المرافق
- الأمن: نظام أمني فعال وكاميرات مراقبة 24/7.
- الصحة والترفيه: مسبح داخلي ومنطقة مخصصة للاسترخاء والتشمس.
- بساتين فاكهة وحدائق غناء ومساحات خضراء واسعة.
- مسارات للمشي ومناطق لممارسة الرياضة.
- ملعب رياضي عشبي ومناطق للأنشطة الخارجية.
- مناطق ألعاب مخصصة للأطفال ومساحات للشواء.
الوحدات السكنية المتوفرة
- Apartment - 3 bedrooms - 196 m2 for sale from USD 1,577,544 - آخر تحديث: 30 Apr 2026
- Apartment - 4 bedrooms - 363 m2 for sale from USD 2,514,114 - آخر تحديث: 30 Apr 2026
- Penthouse - 5 bedrooms - 522 m2 for sale from USD 2,639,612 - آخر تحديث: 30 Apr 2026
- Duplex - 3.5 bedrooms - 504 m2 for sale from USD 1,488,347 - آخر تحديث: 30 Apr 2026
- Apartment - 3.5 bedrooms - 220 m2 for sale from USD 1,330,697 - آخر تحديث: 30 Apr 2026
- Duplex - 4.5 bedrooms - 251 m2 for sale from USD 1,821,281 - آخر تحديث: 30 Apr 2026
- Penthouse - 5.5 bedrooms - 492 m2 for sale from USD 2,677,988 - آخر تحديث: 30 Apr 2026
الموقع
- الطبيعة: دقيقتان إلى المحمية الطبيعية والغابة (بالدراجة).
- المواصلات: 5 دقائق إلى محطة المترو، و10 دقائق إلى مطار إسطنبول.
- مراكز الأعمال: 15 دقيقة إلى منطقتي "ليفانت" و"مسلك".
- التعليم: 4 دقائق إلى أرقى المدارس الدولية والخاصة.
- الترفيه: 5 دقائق إلى نادي "كيمير كاونتري" للفروسية والجولف، و7 دقائق إلى غابة كيمير بورغاز الحضرية.
- الطرق السريعة: 15 دقيقة إلى الطريق السريع، و20-30 دقيقة إلى جسور إسطنبول الرئيسية.