اسطنبول, تركيا
الكود المرجعي: IST-196
USD 234,207
عن المشروع
يقع هذا العقار في زيتون بورنو إسطنبول في واحدة من أكثر المناطق تاريخية في إسطنبول والتي تتمتع بالعديد من العوامل المميزة لقربها من المواصلات العامة والمؤسسات التعليمية وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية. بالإضافة إلى عدد الطلاب الوافدين للجامعات الموجودة حول المشروع حيث سيكون هناك ما لا يقل عن 50.000 طالب في هذه المنطقة حيث أن جامعة اسطنبول يني يوزيل التي تضم 5.000 طالب، وجامعة إستينيا التي تضم 3.000 طالب جامعة يلدز التقنية التي تضم 36.000 طالب بالإضافة إلى أكثر من 6 جامعات بالقرب من المشروع ، لذا فإن هؤلاء الطلاب سيجعلون المنطقة حيوية للغاية.
لماذا تشتري هذا العقار؟
تفاصيل المشروع
- تم بناء هذا العقار في زيتون بورنو إسطنبول على قطعة أرض مساحتها 8200 متر مربع، ويوفر 264 وحدة سكنية و 23 محل تجاري.
- يتكون المشروع من 3 بلوكات. البلوك A منفصل تماماً عن المبنى B والمبنى C، ويوفر وحدات الإقامة ومنطقة للإستقبال، ويتكون من 15 طابق. يمكن إستخدام المساكن للمكاتب المنزلية أو للأغراض السكنية. يعتبر هذا البلوك الوحيد الذي يسمح بوجود المكاتب المنزلية. في المربع أ، هناك 150 وحدة؛ ويوفر وحدات 1 + 1 و 2 + 1، توجد 5 وحدات 1 + 1 مع شرفة والأخرى بدون شرفة. يحتوي كل طابق على 5 وحدات، بالإضافة إلى المرافق الإجتماعية بعيداً عن المربعين B، C. مساحة المناطق الاجتماعية حوالي 170 متر مربع تحت المبنى A بما في ذلك مسبح داخلي وصالة ألعاب رياضية وساونا وغرف بلاي ستيشن وغرفة سينما وغرفة ترفيه وما إلى ذلك.
- البلوك B و C عبارة عن مجمعات سكنية وهي أكثر ملاءمة لإحتياجات الأسرة المعيشية. توجد 57 وحدة في كل بلوك وكل طابق يحتوي على 5 وحدات. يتكون من 11 طابق، وتوجد وحدات في المنتصف 2 + 1 بينما وحدات 3 + 1 ستكون على كلا الجانبين. يهتم هذا العقار في زيتون بورنو اسطنبول بالمساحات الخضراء وتوجد 3.750 متر مربع مخصصة للمناظر الطبيعية. مناطق المناظر الطبيعية ، سوف تحتوي على ملعب ضخم للأطفال وحدائق لممارسة الهوايات وساحة ساكورا. توجد ملاعب لكرة الطائرة وكرة السلة، بالإضافة إلى ممرات للمشي تدور حول المناظر الطبيعية داخل المشروع. توجد كافيتريا مفتوحة دائماً في الصيف والشتاء. المرافق الإجتماعية، توجد مساحة 1.000 متر مربع مخصصة للمرافق الإجتماعية، تشمل صالة رياضية وحمام تركي وحمام سباحة داخلي نصف أولمبي وساونا.
- تتكون منطقة وقوف السيارات من طابقين، سيتم تخصص للوحدات 1 + 1 ، 2 + 1 مكان واحد لوقوف السيارات، أما الوحدات 3 + 1 ، 4 + 1 سوف يخصص لها مكانين لوقوف السيارات.
- ستكون رسوم الصيانة حوالي 5 ليرة تركية و 6 ليرة تركية.
- نوع تكييف الهواء: تكييف غير مركزي (وحدة واحدة مع الشقة)
- نظام التدفئة: تم تجهيز المساكن بنظام تدفئة تحت الأرض
- تفاصيل الأثاث: رفوف الأحذية، حمامات، أرفف غرفة الغسيل
- أدوات المطبخ: بوتوجاز (4 شعلات)، فرن، غسالة أطباق، شفاط هواء (ماركة سيلفر لاين).
- التخزين: 2 متر مربع مساحة التخزين للوحدات 2 + 1 ، 3 + 1 ، 4 + 1
- سيتم تسليم المشروع في أكتوبر 2022
المرافق
- حمام السباحة
- ساونا
- حمام البخار
- حمام تركي
- غرفة بلاي ستيشن
- غرفة للهوايات
- ملعب خارجي للأطفال (أراجيح، منزلقات، باركور ، إلخ)
- حوائط مزينة
- حمام سباحة مزين
- مقاعد على حمام سباحة مزين
- كافيه
- مناطق استرخاء
- ساحة ساكورا
- ملاعب كرة سلة / كرة طائرة
الوحدات السكنية المتوفرة
- Apartment - 2 bedrooms - 73 m2 for sale from USD 688,321 - آخر تحديث: 09 Jul 2023
- Apartment - 3 bedrooms - 163 m2 for sale from USD 1,289,566 - آخر تحديث: 09 Jul 2023
- Apartment - 4 bedrooms - 208 m2 for sale from USD 1,592,261 - آخر تحديث: 09 Jul 2023
لمزيد من المعلومات حول هذا المشروع وخطط الدفع الخاصة بنا. يرجى الاتصال بنا سيسعد فريق Level Immigration ومستشارونا بمساعدتك
شروط الدفع
- في حالة الدفع النقدي (خصم يصل إلى 10٪)
- 50% دفعة أولى + قسط شهري لمدة 18 شهر
ملاحظة: الأسعار المذكورة أعلاه هي أسعار الشراء النقدي، وتختلف أسعار أنظمة
خطط الدفع
الموقع
يقع المشروع في منطقة توبكابي التي تعد من أقدم الأماكن في إسطنبول للباحثين عن عائد إيجاري من الإستثمار في عقارات اسطنبول زيتون بورنو أو الإقامة في عقارات في زيتون بورنو إسطنبول. العقارات قريبة جداً من المعالم الشهيرة والضروريات اليومية والمطاعم والمحلات التجارية وأكثر من ذلك بكثير. على بعد 250 متر، ستجد الطريق السريع E-5، بينما تقع محطة المتروباص جيفيزليباغ ومحطة ترام زيتون بورنوT1 ومحطة مارتر M1 على بعد 5 دقائق. بخلاف ذلك، يوجد 8 مراكز تسوق حول المشروع، وتشمل مول فورم مرمرة الذي يبعد مسافة قصيرة سيراًعلى الأقدام من المشروع، أكسس بيرم باشا مول اسطنبول، مول فورم إسطنبول، ومركز كالي أوتليت، وإيكيا. يوجد العديد من المطاعم والكافيهات علي بعد 300 متر من المشروع.
الأماكن المجاورة
- وسائل النقل
- طريق E-5 السريع: 250 متر
- موقف سيارات الأجرة: 250 متر
- موقف المتروباص جيفيزليباغ: 300 متر
- محطات الباصات: 300 متر
- موقف الباصات الصغيرة: 300 متر
- محطة ترام جيفيزليباغ: 400 متر
- موقف دُلموش : 400 متر
- محطة متروM1 داوود باشا: 500 متر
- محطة مترو M1: 1 كم
المؤسسات التعليمية
- جامعة ييني يوزيل: 200 متر (تستضيف 6000 طالب)
- جامعة إستينيا: 300 متر (تستضيف 4000 طالب)
- جامعة يلدز التقنية (الحكومية): 1 كم (تستضيف 40.000 طالب)
- جامعة بيروني: 10 دقائق
- جامعة مؤسسة بيزميالم: 10 دقائق
- جامعة أيدين: 15 دقيقة
- جامعة بروكسل العاصمة: 15 دقيقة
- جامعة فاتح سلطان محمد الخيرية: 20 دقيقة
- جامعة اسطنبول: 25 دقيقة
مراكز التسوق والترفيه
- ميغروس: 5 دقائق
- أكسس بيرم باشا مول اسطنبول: 7 دقائق
- مركز كالي أوت ليت: 10 دقائق
- مول فورم مرمرة: 10 دقائق
- مركز أوليفيوم أوت ليت: 10 دقائق
- مول فورم إسطنبول: 10 دقائق
- ايكيا: 10 دقائق
- أكواريوم سي لايف: 10 دقائق
- قاعات السينما: 10 دقائق
- المراكز الترفيهية للأطفال (الملاعب): 10 دقائق
- 212 إسطنبول باور أوت ليت: 13 دقيقة
- مول إسطنبول : 15 دقيقة
- ميدان تقسيم : 20 دقيقة
- ميدان السلطان أحمد: 20 دقيقة
- سيركجي اسطنبول : 22 دقيقة
- أمينونو: 23 دقيقة
- مركز زورلو: 25 دقيقة
المستشفيات
- مستشفى جامعة كوتش الخاص: 5 دقائق
- مستشفى ميموريال حزمت: 8 دقائق
- مستشفى ميديكال بارك باهشيليفلير: 10 دقائق
- مستشفى جامعة تشابا الحكومية إسطنبول: 10 دقائق
- مستشفى تشابا الخاص: 10 دقائق
- مستشفى مؤسسة بزميالم الجامعي الخاص: 10 دقائق
- مستشفى اسطنبول للتدريب والبحوث: 15 دقيقة
- ميديكانا باهشيليفلير 15: دقيقة
- عيادة باهشيليفلير للأطفال: 15 دقيقة
- مستشفى باهشيليفلير الحكومي 15:دقيقة