اسطنبول, تركيا
الكود المرجعي: IST-396
عن المشروع
يقع هذا المشروع السكني الفاخر في منطقة خلابة تكسوها المساحات الخضراء، حيث يمتد على مساحة أرض تبلغ 11,891 مترًا مربعًا. تم تصميم المشروع خصيصاً للراغبين في العيش في أحضان الطبيعة مع البقاء على مسافة قريبة من قلب المدينة.يتكون المشروع من 5 مبانٍ تضم إجمالي 141 شقة عصرية، وتتنوع الخيارات لتشمل وحدات تبدأ من غرفة نوم واحدة وصولاً إلى منازل عائلية فسيحة مكونة من 4 غرف نوم. وتتميز كل شقة بخصوصية تامة، حيث تتوفر إما بشرفة، أو تراس، أو حديقة خاصة.كما تم تخصيص جزء كبير من المشروع—يصل إلى 65% من إجمالي مساحة الأرض—للأشجار والحدائق المنسقة وأماكن الترفيه والاسترخاء.
لماذا تشتري هذا العقار؟
تفاصيل المشروع
تم تقسيم المشروع استراتيجياً إلى خمسة مجمعات (بلوكات) منفصلة، تضم مجموعة محدودة وحصرية من 141 وحدة سكنية. تتنوع الخيارات بين شقق (1+1) ذات التصميم العملي وصولاً إلى منازل عائلية فسيحة بنظام (4+1)، بمساحات تبدأ من 65 وتتجاوز 362 متراً مربعاً.تعتبر السمة الأبرز للمشروع هي التوزيع السخي للمساحات، حيث تم تخصيص 65% من إجمالي مساحة الموقع—أي ما يعادل 7,953 متراً مربعاً تقريباً—حصرياً للمناظر الطبيعية والحدائق المنسقة والمرافق الاجتماعية الفاخرة.
وقد صُممت كل وحدة بدقة متناهية مع التركيز على مفهوم "العمارة المثالية"، والتي تتميز بأسقف مرتفعة ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لضمان أقصى استفادة من الضوء الطبيعي. علاوة على ذلك، تتمتع جميع الشقق بمساحات خارجية خاصة تشمل شرفات، أو تراسات واسعة، أو وحدات مع حدائق ممتدة. كما يتميز المشروع بكونه مُقاماً على أرض مملوكة مباشرة للمطور العقاري، مما يضمن أقصى درجات الأمان للأصول العقارية.
ومع استمرار أعمال البناء حالياً وتحديد موعد التسليم في أبريل 2026، يوفر المشروع بنية تحتية حديثة ومتطورة تشمل مساحات تخزين خاصة لكل وحدة، ومواقف سيارات آمنة تحت الأرض، وأنظمة أمنية متقدمة على مدار الساعة، كل ذلك ضمن مجمع سكني هادئ يقع مباشرة بجانب الغابة.
المرافق
- اللياقة والرفاهية: صالة رياضية، مسبح خارجي، سونا، غرفة بخار، ومساحات اليوغا والبيلاتس.
- الترفيه الاجتماعي: كافتيريا، غرفة ألعاب (بلاي ستيشن)، منطقة شواء، ومنطقة للاستجمام الشمسي.
- الأنشطة الخارجية: مسارات للمشي، ملعب كرة سلة، ومنطقة ألعاب للأطفال.
- الراحة والأمان: أمن على مدار الساعة، مواقف سيارات مغلقة، ومخازن خاصة لكل وحدة سكنية.
الوحدات السكنية المتوفرة
- Apartment - 1 bedrooms - 64 m2 for sale from USD 408,647 - آخر تحديث: 03 May 2026
- Apartment - 2 bedrooms - 103 m2 for sale from USD 635,789 - آخر تحديث: 03 May 2026
- Apartment - 3 bedrooms - 147 m2 for sale from USD 956,276 - آخر تحديث: 03 May 2026
- Apartment - 4 bedrooms - 330 m2 for sale from USD 1,579,619 - آخر تحديث: 03 May 2026
- Apartment - 2.5 bedrooms - 170 m2 for sale from USD 887,822 - آخر تحديث: 03 May 2026
الموقع
- الطبيعة: دقيقتان للمنتزه الغابة (بالدراجة)، 4 دقائق من غابة بلغراد، و7 دقائق لغابة كيمر بورغاز.
- المواصلات: 5 دقائق لمحطة مترو M11، و10 دقائق لمطار إسطنبول، و 15 دقائق للطريق الدائري.
- مراكز الأعمال: 15 دقيقة لمنطقتي مسلك وليفنت، و20 دقيقة لمنطقة إيكيا يلي.
- الترفيه والتعليم: 4 دقائق لأرقى المدارس، و5 دقائق لنادي كيمر كانتري للجولف.