Стамбул, Турция
Код: IST-192
USD 40,640,455
Описание
Эта недвижимость в Маслаке Стамбул расположена в самом важном деловом и жизненном центре Стамбула. Проект расположен в 500 метрах от станции метро, в 2 км от Стамбульского технического университета, в 6 км от моста Султана Мехмеда Фатиха, в 33 км от аэропорта имени Сабихи́ Гёкче́н и в 20 км от Нового аэропорта Стамбула. Комплекс расположен в самом озелененном районе в центре Стамбула, недалеко от парковой зоны и леса. У комплекса есть сертификат LEED и мы можем с достоинством назвать этот проект зеленым зданием, который оказывает минимальное влияние на человека и окружающую среду путем использования экологических материалов и технологий.
Почему стоит купить эту недвижимость?
Детали
- Проект был построен на земельном участке площадью 39 000 квадратных метров, состоит из 442 жилых квартир, 14 пентхаусов, 10-этажного бизнес-отеля и офисного этажа площадью 44 000 квадратных метров в 2 башнях.
- Этот комплекс был разработан как проект со смешанной концепцией, состоящий из торгового центра, офисов, клубов, магазинов за пределами жилых квартир.
- Квартиры доступны 1+1, 2+1, 3+1, жилые площади варьируются от 69 до 269 квадратных метров.
- Этот комплекс в Маслаке, Стамбул предлагает богатую инфраструктуру, такую как открытый и крытый бассейны, фитнес-центр, детские игровые площадки, круглосуточное техническое обслуживание, услуги ресепшн и парковки.
- Внутри квартир высота потолка составляет 3,95 метра, а также имеется усовершенствованная интеллектуальная система.
Характеристики
- Лаунж-зона - 2000 м2
- Собственный торговый центр (30 000 м2), прямой выход к лифту
- Гостиничные услуги
- Сауна, спа, фитнес, бассейн - 1600 м2 в каждом блоке
- Крытый и открытый бассейны
- Магазин
- Салоны
- Сауна, Турецкая баня, Фитнес-центр
- Торговый центр
- Кафе, Ресторан
- Кинотеатр
- Конференц-зал
- Парилка
- Детский Бассейн
- Детские Игровые Площадки
- Парковочный гараж
- Баскетбольные, Теннисные, Футбольные корты
- Прогулочные дорожки
Доступно
- Apartment - 2 bedrooms - 136 m2 for sale from USD 853,450 - Последнее обновление: 16 Aug 2026
- Apartment - 2 bedrooms - 173 m2 for sale from USD 1,024,139 - Последнее обновление: 16 Aug 2026
Для подробной информации об этом комплексе. свяжитесь с нами Команда Level immigration и наши консультанты будут рады Вам помочь
Условия платежей
- Продажи для иностранцев начались недавно, в марте 2020 года. 60% от общего количества квартир продаются гражданам Турции, у вас не будет слишком большой конкуренции при перепродаже через 3 года
- НДС (KDV) 1%, а не 18%
- Тапу 2%, а не 4%
- Высокий доход от аренды по сравнению с другим районом, расположенным в центре города
- Земля для сохранения капитала - стоимость этой земли обходится очень дорого (вторая по стоимости земля в Турции).
- Годовой доход 4-5%
Расположение
Этот комплекс расположен в центральном районе Маслак в Стамбуле. Он подходит по всем пунктам для тех, кто ищет доход от аренды от инвестиций в недвижимость в Маслаке или покупает квартиру для проживания в районе Маслак.
Комплекс находится в нескольких минутах ходьбы от 2 станций метро (ITU Ayazaga и Ataturk Oto – зеленая линия), недалеко от автобусной станции, в нескольких минутах ходьбы от торгового центра Istinye Park, похожего на DUBAI Mall в Турции. Недалеко от больницы Acibadem, в 10 минутах от моря, недалеко от университетов - ITU и Стамбульского университета. Проект расположен в центральном деловом районе, так как он находится недалеко от Бююкдере Каддеси - финансово-экономической улицы Стамбула, а так же банки и международные компании, такие как (Huawei, Ericson, Oracle и т.д.) имеют головные офисы в районе Маслак.
