Получение вида на жительство Турции стало одним из самых важных преимуществ для иностранных инвесторов, которые хотят инвестировать в турецкую недвижимость. Правительство Турции разработала программу получения вида на жительства и гражданства за недвижимость для поощрения иностранных инвестиций в страну, что укрепляет и положительно влияет на рынок недвижимости и экономику Турции.
Данная статья поможет вам узнать некоторую информацию о получении вида на жительство в Турции, например, некоторые из его преимуществ и список необходимых документов.
Вид на жительство в Турции:
Это официальный документ, выдаваемый турецким правительством иностранному инвестору, при выполнении необходимых условий для получение вида на жительство, посредством которого ему/ей разрешается проживать и передвигаться по территории Турции и иметь все права на образование, медицинское страхование и государственные услуги. В законах и директивах, изданных турецким правительством, говорится о предоставлении резидентства за недвижимость иностранным инвесторам, если инвестор доказал, что он владеет правом собственности на недвижимость в Турции, при условии, что цена недвижимости составляет 75 тысяч долларов США или более.
Как получить вид на жительство в Турции?
Согласно законам правительства Турции о получении вида на жительство за счет недвижимости, иностранный инвестор может подать заявку на получение вида на жительство за счет недвижимости в Турции при соблюдении следующих условий:
- Покупка недвижимости в Турции, будь то квартира, вилла или коммерческое здание
- Стоимость недвижимости должна быть не менее 75 000 долларов США
- Недвижимость не находится в запрещенных зонах для покупки недвижимости в Турции
- Наличие документов, удостоверяющих личность и право собственности на недвижимость
- Наличие страховки для вложенного имущества (сейсмическое страхование - страхование здания)
- Наличие медицинской страховки для всех членов семьи
- Заграничный паспорт со сроком действия не менее шести месяцев
Документы, необходимые для получения вида на жительство за недвижимость:
- Заявление на получение вида на жительство за счет инвестиций в недвижимость, содержащая общую и персональную информацию для инвестора.
- Документы инвестора, в том числе (загран.паспорт - виза с турецким въездным штампом - свидетельства о браке и о рождении детей, переведенные на турецкий язык и заверенные)
- DASK - полис обязательной страховки от землетрясений
- Медицинская страховка
- Документ, подтверждающий право собственности инвестора на недвижимость
- 4 личные фотографии
- Справка о наличии средств на банковском счете инвестора (фиксированный ежемесячный доход для инвестора не менее 500$)
После подготовки необходимых бумаг инвестор лично или посредством юридического агента направляется в одно из иммиграционных отделений Турции в назначенное время, которое было зарезервировано для прохождения собеседования в Управлении по вопросам иммиграции. Инвестор должен оплатить необходимые сборы для получения вида на жительство, которые являются минимальными по сравнению с другими доступными видами на жительство. Расходы включают в себя медицинское страхование, страхование зданий от землетрясений, сборы, связанные с правом собственности на недвижимость, которые зависят от стоимости приобретаемого имущества, что составляет 9,7% от общей стоимости имущества, сборы за получение документа об оценке недвижимости, в дополнение к некоторым другим сборам, связанным с уплатой налогов (в этот налог входят собственник имущества и члены семьи (жена, муж и дети).
После оплаты необходимых сборов, о которых мы упоминали выше, инвестор ожидает одобрения Департамента иммиграции для получения вида на жительство и получает его по адресу своего места проживания.
После выдачи, вид на жительство за счет инвестиций в недвижимость действителен в течение периода, не превышающего два года, при этом инвестор может легко продлить срок действия своего вида на жительство, если он/она докажет, что он/она все еще владеет недвижимостью в Турции.
Преимущества проживания в недвижимости в Турции:
- Возможность проживать в Турции и легко перемещаться между турецкими городами
- Проживание в стране с безопасностью и стабильностью
- Право на обучение в турецких государственных школах
- Получение медицинской страховки и медицинского обслуживания во всех государственных центрах и больницах
- Проживание в стране, где стоимость жизни ниже, чем в соседних странах
- Инвестору и его/ее семье, включая детей в возрасте до 18 лет, предоставляется вид на жительство в Турции в соответствии с законодательством страны
- Минимальные затраты на получение вида на жительство
- Простота продления срока действия вида на жительство
- Возможность подачи заявления на получение турецкого гражданства через 5 лет после продления вида на жительство, но инвестор не должен покидать Турцию более чем на 3 месяца в течение периода проживания.
- Возможность расширения инвестиционных возможностей и покупки большего количества недвижимости в Турции
- Возможность получения гражданства для владельцев видов на жительство при покупке недвижимости стоимостью более 400 000 долларов США.
Об актуальности покупки недвижимости в Турции:
- Возможность покупки недвижимости всех видов
- Возможность инвестиций в жилье путем приобретения жилой недвижимости или квартир в составе жилых комплексов
- Возможность коммерческих инвестиций путем покупки офисов или магазинов и др.
- Возможность получения вида на жительство в Турции
- Возможность получения турецкого гражданства при соблюдении необходимых условий для предоставления гражданства, предусмотренных постановлениями правительства
- Возможность получения турецкого паспорта для иностранного инвестора
- Богатый рынок недвижимости в Турции.
Для получения дополнительной информации по теме вида на жительство в сфере недвижимости или любой другой теме, связанной с рынком недвижимости в Турции, вы можете ознакомиться с другими статьями на нашем сайте и общаться с нашим консультантом по недвижимости, который ответит на любые ваши вопросы.
