البحث عن أرخص فلل في إسطنبول فكرة مميزة للاستثمار العقاري أو للسكن ففي كلتا الحالتين ستوفر المال، وإذا أجريت استطلاع للرأي حول هذا الموضوع ستجد أن أغلب مستثمري العقارات تتوجه أنظارهن نحو هذا الخيار، ولكن أين يمكن إيجاده؟ ما آلية البحث عن عقارات رخيصة في مدينة متنوعة وفاخرة مثل إسطنبول؟ تساؤلاتك عديدة تجد إجابتها معنا في هذا المقال، نتمنى لك قراءة ممتعة.
Table of Contents
كيف تجد أرخص فلل في إسطنبول؟
قد تستبعد فكرة إمكانية إيجاد فلل رخيصة للبيع في إسطنبول لأسباب عدة أهمها أن الفلل تحتل الصدارة وبجدارة كأغلى أنواع العقارات على الإطلاق والسبب الثاني أن إسطنبول ترتفع فيها أسعار العقارات بصورة واضحة وملحوظة ولكن كل ذلك لا ينفي إمكانية أن تجد الخيار المناسب لكمن خلال اتباعك لآلية معينة في البحث سنتحدث عنها فيما يلي:
1 – ابحث عن العروض قيد الإنشاء:
الأكثر شعبية لشراء الفلل الرخيصة في اسطنبول قيد الإنشاء وهذا يرجع إلى حقيقة أن شركات الإنشاء في كثير من الأحيان تقدم خصومات كبيرة على العقارات التي لم يتم بناؤها بعد وعند البحث عن فلل قيد الإنشاء في اسطنبول، تأكد من السؤال عن جدول الدفع فغالبًا ما تطلب الشركات دفعة أولى تليها أقساط أثناء عملية البناء ومن المهم أيضًا السؤال عن تاريخ الانتهاء المقدر وما إذا كان هناك احتمال حدوث تأخيرات أم لا.
2 – ابحث في المناطق الريفية:
عند البحث عن فلل رخيصة في اسطنبول، ومن الأفضل البحث في المناطق الريفية خارج مركز المدينة فهناك العديد من الخيارات الجميلة وذات الأسعار المعقولة المتاحة في هذه المناطق.
تتضمن بعض النصائح للعثور على فلل رخيصة في اسطنبول:
- البحث عن قوائم عقارات على الإنترنت.
- طلب توصيات من الأصدقاء أو العائلة.
- التحقق من وكلاء العقارات المتخصصين في العقارات الريفية.
- البحث عن خصومات أو عروض ترويجية من المطورين.
3 – اشتر العقارات قديمة البناء:
إذا كنت تبحث عن خيار أكثر بأسعار معقولة، ففكر في شراء عقار قديم بحاجة إلى الإصلاح فيمكن العثور على هذه العقارات بسعر أرخص بكثير من نظيراتها التي تم ترميمها بالكامل، وستتاح لك الفرصة لوضع لمستك الشخصية على العقار أثناء تجديده.
4 – استعن بخبير عقاري موثوق:
من أجل شراء فلل رخيصة في اسطنبول، تحتاج إلى الاستعانة بخبير عقاري موثوق به يعرف السوق جيدًا ويمكنه مساعدتك في العثور على أفضل الصفقات.
ماذا ستستفيد من شراء فلل في إسطنبول؟
هناك العديد من الأسباب لشراء فيلا في إسطنبول فيما يلي إليك أبرزها:
- تعد المدينة من أشهر الوجهات السياحية في العالم، وتوفر مجموعة كبيرة من الأنشطة والمعالم السياحية للزوار.
- تُعد إسطنبول أيضًا مكانًا رائعًا للعيش فيه، حيث تتميز بتكلفة منخفضة للمعيشة وتوفر الكثير من فرص العمل.
- تتمتع المدينة بثقافة وتاريخ ثريين، وهي موطن لبعض أجمل الهندسة المعمارية في العالم.
أهمية استثمار الفلل في إسطنبول:
اسطنبول لديها اقتصاد متنام فقد كان الناتج المحلي الإجمالي للمدينة ينمو بمعدل متوسط قدره 7 ٪ سنويًا على مدار العقد الماضي ومن المتوقع أن يستمر هذا النمو في المستقبل، مما يجعل اسطنبول واحدة من أكثر المدن ازدهارًا في العالم كما أن أكثر من 60٪ من السكان تقل أعمارهم عن 30 عامًا فهذا الاتجاه الديموغرافي يخلق طلبًا قويًا على السكن حيث يبدأ الشباب في تكوين أسر ويبحثون عن منازلهم الخاصة.
على صعيد آخر لا بدّ أن نشير إلى أن الفلل تسجل ازدياداً في أسعارها بشكل مستمر نتيجة الطلب المتزايد عليها على مدار العام وبشكل خاص في المواسم السياحية.
أين تجد فلل رخيصة في إسطنبول؟
تعرَّف معنا على أهم المناطق التي يمكن أن تجد فيها فلل رخيصة في إسطنبول بقسميها الآسيوي والأوروبي:
1 – فلل رخيصة في سيليفري:
هناك العديد من المزايا لشراء فلل رخيصة في سيليفري من أبرزها:
- الميزة الأولى هي أنك ستكون قادرًا على توفير الكثير من المال فعادة ما تكون الفلل في تلك المنطقة أرخص بكثير من العقارات الأخرى في نفس المنطقة وهذا يعني أنك ستكون قادرًا على توفير الكثير من المال على نفقاتك الشهرية.
- ستتمكن من الحصول على مزايا كثيرة مقابل نقودك فعادة ما تأتي الفلل في سيليفري مع ميزات ووسائل راحة عديدة تؤمن لك حياة الرفاهية.
- لا تخيف فكرة أن تلك المنطقة ريفية إذ إنها حصلت على كثير من الدعم الحكومي وهناك العديد من المخططات من أجل إمدادها بوسائل نقل عامة وخط متروبوس حتى يصبح الوصول إليها غاية في السهولة.
2 – فلل رخيصة في تشاملجا:
- ستتمكن من العثور على مجموعة متنوعة من أنماط وتصميمات الفلل المختلفة.
- يمكنك الاختيار من الفلل ذات الطراز التركي التقليدي إلى الفلل ذات التصميم الحديث والمعاصر.
- هناك أيضًا عدد من الفلل ذات الأحجام المختلفة المتاحة حتى تتمكن من العثور على الفلل المناسبة تمامًا لاحتياجاتك.
- إذا كنت تبحث عن عقار استثماري، فإن شراء فيلا في جامليجا اسطنبول يعد خيارًا رائعًا فعادة ما تكون الفلل فيها أرخص بكثير من العقارات الأخرى في المدينة ويمكنك أن تحصل على عائد كبير من خلال استثمارها.
أسعار الفلل في اسطنبول والعوامل المؤثرة عليها:
فيما يلي بعض العوامل الرئيسية التي تؤثر على أسعار الفلل في إسطنبول من أبرزها:
- يعد الموقع من أهم العوامل التي تؤثر على سعر الفيلا في اسطنبول فعادة ما تكون الفيلات الواقعة في المناطق المركزية أو على ساحل البوسفور أغلى من تلك الموجودة في أجزاء أخرى من المدينة.
- يؤثر نوع وعدد وسائل الراحة التي تقدمها الفيلا أيضًا على سعرها فعادةً ما تكون الفيلات التي تحتوي على حمامات سباحة خاصة وحدائق وإطلالات على المدينة أو البحر أغلى من تلك التي لا تحتوي على هذه الميزات.
- نوع الفيلا يؤثر أيضا على سعرها فإن الفيلات المنفصلة الفاخرة أغلى من الدوبلكس أو الثلاثية.
مهما كان الخيار العقاري الذي تبحث عنه في إسطنبول لا تتردد قبل أن تتواصل مع مستشارينا من أجل أن يقدموا لك المساعدة التي تحتاجها ومن أجل أن يطلعوك على بعض العروض ويزودوك بتفاصيلها ومزاياها.
مقالات ذات صلة :
الاستثمار العقاري في إسطنبول 2022 .
جولة شاملة حول العقارات في تركيا 2022 .
شقق رخيصة للبيع في تركيا 2022 .
الغاية من الاستثمار العقاري في تركيا 2022 .
الحصول على الجنسية التركية 2022 .
أسعار العقارات في تركيا 2022 .
