البحث عن شقق للبيع في إسطنبول بالقرب من المولات خيار مميز لمن يبحث عن عائد عال وربح وفير دون الاضطرار للانتظار لكثير من الوقت حتى تنمو الأسعار فالطلب الكبير عليها كفيل بعجلة الأسعار للسير بسرعة.
في هذا المقال سيتم تسليط الضوء على جانب معين من قطاع العقارات في إسطنبول وهي التي تقع بالقرب من مراكز التسوق الشهيرة وكذلك ستتم الإشارة لأبرزها وأكثرها شهرة.
جدول المحتويات
مميزات شراء شقق قرب المولات في إسطنبول
مدينة اسطنبول هي مدينة صاخبة ذات تاريخ وثقافة غنية ولا عجب أن الكثير من الناس ينجذبون إلى وسط المدينة النابض بالحياة ولكن ماذا عن الضواحي؟ هل يستحقون التفكير عند البحث عن شقق؟
في الواقع، هناك العديد من المزايا للعيش في شقة بالقرب من مول ومنها:
- ستتمتع بسهولة الوصول إلى خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه.
- ستتمكن من الاستفادة من العروض الخاصة والعروض الترويجية في المتاجر في المركز التجاري.
- ستتمكن من العيش في مكان أكثر هدوءً وسلامًا، بعيدًا عن صخب وسط المدينة.
- سيكون لديك إمكانية الوصول إلى خيارات النقل العام التي يمكن أن تأخذك إلى وسط المدينة عندما تريد استكشاف كل ما تقدمه.
هل الاستثمار العقاري بالقرب من المولات جيد؟
على صعيد استثمار العقارات يعتبر هذا جيد للغاية ومميز في حال اخترت القرب من المولات أو من مراكز التسوق الشهيرة حيث الأسعار تكون مرجحة للارتفاع أكثر من أي موقع آخر نتيجة الطلب الكبير عليها وكونها تعد موقعاً استراتيجياً مميزاً ويكون الطلب عليها مرتفعا بصورة بالغة في المواسم السياحية.
أهمية شراء الشقق في إسطنبول
فضل الاقتصاد التركي القوي، حيث شهدت إسطنبول نموًا سكانيًا بمعدل حوالي 4٪ سنويًا على مدار العقد الماضي ومن المتوقع أن يستمر هذا الاتجاه حيث ينجذب المزيد من الناس إلى سحر المدينة العديدة، ومع نمو السكان، يزداد الطلب على الإسكان - مما يعني أن الاستثمار في شقة الآن يمكن أن يدر عائدات كبيرة في المستقبل.
على الرغم من ارتفاع الأسعار في السنوات الأخيرة، لا تزال اسطنبول مدينة ميسورة التكلفة نسبيًا مقارنة بالعواصم العالمية الأخرى.
نما سوق العقارات التركي بشكل ملحوظ خلال العقد الماضي، مما يجعله استثمارًا آمنًا.
اسطنبول هي مدينة عالمية حقًا، تقدم للمقيمين أسلوب حياة غنيًا ومتنوعًا ومن معالمها التاريخية إلى مراكز التسوق الحديثة، هناك شيء للجميع في إسطنبول.
ملحوظات عند البحث عن شقق للبيع في إسطنبول
إن كنت ترغب بالبحث عن شقة للبيع في إسطنبول فإن هناك العديد من الملحوظات التي يجب أن تضعها بعين الاعتبار ومنها:
أولاً وقبل كل شيء، اسطنبول مدينة ضخمة، ولذا ستحتاج إلى تضييق نطاق بحثك على حي أو منطقة معينة تهتم بها وهناك العديد من الأحياء المختلفة للاختيار من بينها، ولكل منها طابعها الفريد.
بمجرد أن تقرر الحي، فإن الخطوة التالية هي البدء في النظر إلى الشقق وهناك العديد من أنواع الشقق المختلفة المتوفرة في اسطنبول، من الشقق الفاخرة إلى الخيارات ذات الأسعار المعقولة ومن المهم أن تجد شقة تناسب ميزانيتك واحتياجاتك.
أشهر مولات إسطنبول
أما الآن ستتعرَّف على أهم المولات التي توجد في تلك المدينة وكذلك سيتم تسليط الضوء على بعض التفاصيل التي تتعلق بها:
مول أوف إسطنبول
مول اوف اسطنبول هو واحد من أكبر وأشهر مراكز التسوق في تركيا وتم افتتاحه في عام 2009 م وتبلغ مساحة المول 1.60.000 متر مربع ويتوزع على أربعة طوابق ويضم أكثر من 300 متجر وقاعة طعام ومدينة ترفيهية ومجمع سينما وفندق ويحتوي أيضًا على مساحة كبيرة لوقوف السيارات بها أكثر من 5000 مكان لوقوف السيارات.
فينيسيا مول إسطنبول
يعد مركز التسوق فينيسيا اسطنبول أحد أكثر مراكز التسوق تميزًا وإثارة للاهتمام في العالم وتم تصميم المركز التجاري ليبدو مثل قنوات البندقية بإيطاليا ويتميز بفناء مركزي كبير مع قناة تمر عبره. يوجد أيضًا العديد من الجسور والممرات في جميع أنحاء المول.
يحتوي المول على أكثر من 500 متجر ومطعم وكما أن لديها مسرح سينما، وحوض سمك، وصالة بولينغ.
جواهر مول إسطنبول
جواهر مول اسطنبول هو واحد من أكبر مراكز التسوق في أوروبا، فهو أيضًا سادس أكبر مركز تسوق في العالم من حيث المساحة القابلة للتأجير ويحتوي المركز التجاري على 343 متجرًا، بما في ذلك سينما متعددة بها 20 شاشة ومنتزه ترفيهي داخلي ويقع في منطقة شيشلي.
مول مرمرة بارك
يمكن الوصول إلى المركز التجاري بسهولة بواسطة وسائل النقل العام، حيث توجد محطة مترو ومحطات حافلات أمامه مباشرةً وكما أنه قريب من الطرق السريعة الرئيسية وهو مفتوح 7 أيام في الأسبوع ويحتوي على مواقف مجانية للسيارات تتسع لأكثر من 4000 سيارة.
يقدم المركز التجاري مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه لجميع أفراد الأسرة، وبالنسبة للمتسوقين، هناك متاجر تبيع الملابس والأحذية ومستحضرات التجميل والمجوهرات وغير ذلك. ويوجد أيضًا قسم خارجي به متاجر لبيع الملابس والمعدات الرياضية وتضم قاعة الطعام أكثر من 20 مطعمًا مختلفًا تقدم المأكولات العالمية وأخيرًا، تضم مدينة الملاهي الداخلية ألعابًا للأطفال من جميع الأعمار.
مستقبل استثمار العقارات في إسطنبول
مستقبل الاستثمار العقاري في اسطنبول واعد للغاية حيث تنمو المدينة وتتطور باستمرار، مما يعني أن هناك الكثير من الإمكانات للمستثمرين.
يتنوع سوق العقارات في اسطنبول بشكل كبير، مما يعني أن هناك فرصًا لجميع أنواع المستثمرين، فسواء كنت تبحث عن الاستثمار في العقارات السكنية أو التجارية، فهناك الكثير من الخيارات المتاحة.
أيضًا هي مدينة جذابة جدًا للمستأجرين ويتزايد عدد السكان باستمرار، مما يعني أن هناك طلبًا كبيرًا على العقارات المؤجرة فإذا كنت تفكر في الاستثمار في سوق الإيجار، فإن تلك المدينة خيار رائع.
البحث عن شقق للبيع في إسطنبول قرب المولات فكرة رائعة إن كنت تبحث عن عائد استثماري مجزٍ، ولكن قبل أي شيء عليك ان تدرس الوضع الحالي للمنطقة التي ترغب بالاستثمار فيها فهل هي مناسبة فعلاً من أجل مشروعك؟ ما المستقبل الذي ينتظرها؟ اسأل مستشارك العقاري دائماً ليزودك بالمعلومات التي تحتاج لها.
مقالات ذات صلة :
الاستثمار العقاري في إسطنبول 2022 .
جولة شاملة حول العقارات في تركيا 2022 .
شقق رخيصة للبيع في تركيا 2022 .
الغاية من الاستثمار العقاري في تركيا 2022 .
الحصول على الجنسية التركية 2022 .
أسعار العقارات في تركيا 2022 .
