شقق للبيع في شيشلي اسطنبول

تعتبر منطقة شيشلي من أهم المناطق السكنية في اسطنبول، ذلك نظراً لاحتوائها على مرافق متنوعة تجعل المستثمرين العرب والأجانب يُقبلون عليها، وعلى البحث عن شقق للبيع في شيشلي اسطنبول، وذلك لما تتمتع به من مميزات سوف نتحدث عنها في السطور القادمة فكونوا على تواصل دائم بنا.

موقع منطقة شيشلي في اسطنبول:

تقع منطقة شيشلي في الجزء الأوروبي من مدينة اسطنبول، وتعتبر من المناطق التاريخية المعروفة، ويتواجد بها جامع معروف وهو جامع شيشلي.

كما تحتوي على 39 بلدية، يحيط بها من الشرق بلدية تسمى (بشيكطاش)، ومن الشمال بلدية (سارير)، كما يحيط بها من الغرب بلديتي: (أيوب، وكاغد خانه)، ومن الجنوب يحيط بها منطقة (أوغلو).

 شقق مميزه في شيشلى :

يوجد الكثير من الخيارات المتاحة لكل من يرغب في شراء شقق في شيشلى، ويرجع السبب في ذلك لتنوع أشكال هذه الشقق واسعارها، حيث يوجد ما هو مرتفع السعر وما هو منخفض ومتوسط، وتتنوع خيارات وأنماط الشقق بين دوبلكس وتربلكس، وشقق فندقيه، وشقق ذكيه، وشقق للسكن الطلابي.

ومما لاشك فيه أن شيشلى تتميز ببنية تحتيه متطورة جعلتها تحتل مكانه مرموقة من بين مناطق اسطنبول المتاحة لشراء الشقق، فضلاً عن التصميم المعماري والحديث المباني والمنازل من الداخل والخارج.

بالإضافة إلى وجود اعداد ضخمه من المدارس والجامعات الخاصة والحكومية، كما تتوفر أيضا الكثير من الخدمات العلاجية المجانية، والمستشفيات المصممة طبقاً لمواصفات الجودة العالمية، مما جعلها مقصد الكثير من المستثمرين العقاريين.

ومن الجدير بالذكر انها تتمتع بشبكة مواصلات قويه تربطها بباقي مناطق اسطنبول الأخرى.

كما يوجد أيضا أماكن للمتع والتنزه، فضلا عن انتشار الأماكن الخضراء والمتنزهات والنوادي، وملاعب الاطفال،  والمقاهي، والمطاعم، وكذلك أيضا المولات، والأسواق والمتاجر التي تحتوي على الماركات العالمية.

التعداد السكاني في منطقة شيشلي

بلغ عدد سكان شيشلي في عام 2017م حوالي 318 ألف نسمة، على مساحة 35 كلم مربع من المنطقة، مقسمين بين عدد من الأحياء .

تاريخ منطقة شيشلي:

كانت شيشلي منطقة ريفية في عام 1800م، حيث كانت أنشطتها محصورة في الزراعة، ومع نهاية الحكم العثماني أصبحت منطقة سكنية للفئة المتوسطة من المواطنين.

وقد تطبعت شيشلي بالطابع الفرنسي الذي أثر عليها في هذه الفترة، حيث ظهر انتشار الثقافة الفرنسية عليها في شكل المباني المصنعة من الأحجار، وفي السقوف المرتفعة المصطفة جنبًا إلى جنب، مع وجود طرق واسعة، ومباني قديمة شامخة تحتوي على المصاعد المبنية بطريقة تقليدية إلى حد ما.

أما عن طبيعة السكان فكانوا من الطبقة الاجتماعية المتوسطة، وكان أغلبهم من التجار أصحاب الخلفيات الثقافية المختلفة كاليونانين والبلقان، ومن الجدير بالذكر أن منطقة شيشلي كان يسكن بها بعض الأتراك الذين اجتهدوا في بناء بيوتهم بعد حريق في عام 1870م بحي بي أوغلو، وما زلنا نرى بعض الأفراد من الأصول الأرمينية تسكن في المنطقة حتى الآن.

واستمرت شيشلي إلى العصر الجمهوري مسكن مناسب للتجار، وأبناء الطبقة المتوسطة، فضلاً عن كونها موطنًا للشعراء والأدباء، وتم إنشاء مباني تحتوى على المقاهي والمسارح وبعض المرافق الفنية والثقافية إلى أن تم بناء فندق هيلتون إسطنبول بها في عام 1950م ليكون من أهم علامات المدينة حتى الآن.

معلومات عن أحياء شيشلي:

يوجد لكل حي من أحياء هذه المنطقة تاريخ وحكايات خاصة به، لذا قررنا أن نوضح لكم بعض من هذه الأحياء التي جاءت على النحو التالي :

حي نيشان تاشي:

هو واحد من أرقى أحياء شيشلي، يحتوي على مباني فنية، ويوجد به مستشفى مشهورة، وهي مستشفى الأمريكي.

تتوافر به كافة الخدمات التي تجعله مكان مميز للشقق المتاحة للبيع، فضلاً عن كونها حي من الأحياء التي تضم الأثرياء، نظرا لارتفاع أسعار الشقق فيه.

يوجد به مطار أتاتورك الذي يعتبر حلقة وصل بينه وبين كافة مناطق اسطنبول، مما يجعله مقصد للمستثمرين الراغبين في تحقيق الأرباح من الاستثمار العقاري وشراء العقارات.

حي أوك ميداني:

هذا الحي يضم المجمعات التالية:

يحتوي على مجموعة مستشفيات كبيرة.

كان هذا الحي عبارة عن ساحة تدريب الرماية للجيوش العثمانية.

يحتوي على دار أيتام بنيت منذ عام 1896م في العصر العثماني.

تحتوي المنطقة على مسجد عثماني.

وكان هذا الحي يضم منطقة زراعية تحتوي على أشجار منتجة للفواكه، إلى أن طورت في القرن الستين وأصبحت أراضي معمارية حديثة.

المعالم السياحية في شيشلي:

من أكثر ما تتميز به إسطنبول احتواءها على مناطق سياحية جذابة ومبهرة، وتعتبر شيشلي من أهم المناطق التي تضم الكثير من المعالم السياحية بها، فضلا عن موقعها الاستراتيجي الذي ينبض بالحركة فهي تعتبر قلب اسطنبول التجاري.

وتضم منطقة شيشلي بعض  الأماكن المميزة، والتي تجعلها وجهة سياحية مفضلة في تركيا، وتتمثل هذه المناطق فيما يلى:

• الفنادق الفاخرة.
• مجموعة من المطاعم الفخمة.
• أبراج سكنية شامخة.
• المتاحف التاريخية مثل متحف اتاتورك، والمتحف العسكري التركي.
• الحدائق وأماكن التنزه مثل حديقة ماكا المعروفة.
• أسواق كبيرة ومراكز تجارية، مثل مول جواهر الذي يحتوي على علامات تجارية عالمية في المطاعم والمحلات المختلفة، وأيضًا تضم شيشلي مركز كانيون للتسوق المعروف.
• السينمات المختلفة في جميع أنحاء شيشلي.
• تحتوي على القصور الفاخرة التاريخية، مثل قصر اهلامور العثماني.
• يوجد بها جامع تشويقية المشهور في تركيا.

كيفية الوصول إلى شارع نيشانتاشي في شيشلي:

شارع نيشانتاشي يعتبر من المعالم السياحية المشهورة في شيشلي بتركيا، وهذا لأنه يضم العديد من المراكز التسويقية، والكثير من أماكن التنزه التي تفضل العائلة التوجه إليها، وهذه طريقة الوصول إليه من أهم المناطق في شيشلي:

الوصول إلى شارع نيشانتاشي من ميدان تقسيم

ميدان تقسيم من أهم المناطق المميزة في شيشلي يبعد عن شارع نيشانتاشي بحوالي 2 كيلو متر، ومن السهل الوصول إليه بالسيارة في مدة لا تزيد عن 6 دقائق، أما عند استخدام الباص فقد يأخذ الوقت ربع ساعة، وقد يحتاج المتجه إليه إلى المشي قدمًا مدة لن تزيد عن 8 دقائق.

الوصول إلى شارع نيشانتاشي من منطقة السلطان أحمد

أقصر مسافة فاصلة بين شارع نيشانتاشي ومنطقة السلطان أحمد هي 6.5 كيلو متر تقريبًا، ويمكن أن يبلغ المتوجه إلى الشارع بالسيارة حوالي 20 دقيقة، أما في حالة الذهاب بالباص قد يستغرق الأمر حوالي نصف ساعة.

وختامًا، فإن كل من يسافر إلى تركيا سواءً كان لغرض التنزه أو الدراسة أو العمل، ينبهر بها وخاصةً بمنطقة شيشلي في اسطنبول، لذلك نرى الإقدام على البحث عن شقق للبيع في شيشلي اسطنبول متزايد جدا وبالأخص خلال الفترة الأخيرة، ويرجع ذلك لعدة أسباب منها مميزاتها وموقعها الاستراتيجي الممتاز، وأنها وسيلة جيدة للاستثمار العقاري المربح.

مقالات ذات صلة :

الاستثمار العقاري في إسطنبول 2022 .

جولة شاملة حول العقارات في تركيا 2022 .

شقق رخيصة للبيع في تركيا 2022 .

الغاية من الاستثمار العقاري في تركيا 2022 .

الحصول على الجنسية التركية 2022 .

أسعار العقارات في تركيا 2022 .

شراء العقارات في تركيا 2022 .