يتساءل الكثير من الأشخاص عن كيفية تجديد الإقامة العقارية في تركيا فهل هذا ممكن وما الإجراءات التي يجب أن يتم اتباعها؟ ما مميزات هذه الإقامة وما الأوراق التي يجب تجهيزها والشروط التي يجب أن تتحقق، هذا ما ستتعرف عليه من خلال هذا المقال.
جدول المحتويات
- شروط الحصول على الإقامة العقارية في تركيا
- مميزات الحصول على الإقامة العقارية
- الأوراق المطلوبة للحصول على وثيقة الإقامة العقارية
- تجديد وثيقة الإقامة العقارية في تركيا
- أسباب تدفع الأجانب للعيش والاستقرار في تركيا
- الحصول على وثيقة الإقامة السياحية
- أهمية الإقامة العقارية للمستثمرين
- مميزات شراء العقارات في تركيا عن طريق شركة ليفل إيميغريشن العقارية
شروط الحصول على الإقامة العقارية في تركيا
لا شك أن التقديم على تلك الإقامة أمر يسير للغاية ولكن هذا لا ينفي أن هناك العديد من الشروط التي يجب أن تتحقق حتى يكون العقار مناسباً للتقديم عليها، ومنها:
يجب أن يكون سعر العقار 75 ألف دولار أمريكي على الأقل.
يجب أن يكون العقار مخصصاً للسكن حصراً.
يجب أن يكون العقار لا يوجد في منطقة أمنية أو عسكرية.
يجب أن يكون المشتري لا يحمل إحدى الجنسيات الممنوعة من الشراء.
يجب أن يتم استخراج وثيقة التقييم العقاري التي تحدد سعر العقار بدقة.
أما في حال كان هناك أي خلل بالشروط التي تم ذكرها آنفاً فإن العقار لن يكون مناسباً للتقديم.
مميزات الحصول على الإقامة العقارية
ما الأسباب التي جعلت من الإقامة العقارية في تركيا مهمة وذات امتيازات كثيرة أكثر من غيرها؟ هذا ما سنتحدث عنه من خلال النقاط التالية:
يمكن الحصول عليها بسهولة وتجدديها سنوياً ما دمت مالكاً للعقار.
حاملها يمكن أن يستفيد من كافة الخدمات الطبية والتعليمية والترفيهية المتاحة.
يمكن لكافة أفراد العائلة الحصول عليها ولكن ضمن شرط أن يكون الأولاد تحت سن الثامنة عشرة ويجب أن يكون لديه زوجة واحدة فقط ولا يمكن لأكثر من واحدة الحصول عليها.
يمكن لحاملها الحصول على أفضل فرص العمل المتاحة في تركيا.
يمكن أن يتقدم للحصول على الجنسية التركية في حال كان سعر العقار مطابقاً لشروط الحصول عليها.
الأوراق المطلوبة للحصول على وثيقة الإقامة العقارية
الأوراق المطلوبة للحصول على وثيقة الإقامة العقارية في تركيا هي كالتالي:
-عقد بيع العقار موثق.
-توكيل رسمي موثق إذا لم يكن مقدم الطلب قادرًا على الحضور أثناء عملية التسجيل.
-استمارة طلب.
-سند ملكية العقار.
-شهادة رقم ضريبي.
-كشف حساب مصرفي أو دفتر مرور يثبت دفع ثمن الشراء بالكامل.
-جواز سفر مقدم الطلب ونسخ من جميع صفحاته.
4- صور شخصية لمقدم الطلب بحجم جواز السفر.
تجديد وثيقة الإقامة العقارية في تركيا
يجب تجديد وثيقة الإقامة العقارية في تركيا كل عام والعملية ليست معقدة، ولكن هناك بعض الخطوات التي يجب اتباعها من أجل استكمال التجديد بنجاح.
أولاً، يجب على مالك العقار الذهاب إلى الجهة المعنية حيث يتم تسجيل العقار وطلب نموذج تجديد، وبمجرد اكتمال النموذج، ويجب تقديمه إلى وزارة الداخلية مع نسخة من جواز سفر المالك وبطاقة الهوية التركية.
بعد ذلك، يجب على المالك انتظار الوزارة لإصدار تصريح إقامة جديد وقد يستغرق هذا ما يصل إلى شهرين، وأخيرًا، بمجرد تحديث كل شيء، سيتلقى المالك بطاقة إقامة جديدة يجب أن تظل آمنة حيث ستكون مطلوبة عند مغادرة تركيا والعودة إليها.
أسباب تدفع الأجانب للعيش والاستقرار في تركيا
- تكلفة المعيشة في تركيا منخفضة نسبيًا مقارنة بالدول المتقدمة الأخرى.
- لا يوجد عائق لغوي، حيث أن اللغة التركية هي واحدة من أكثر اللغات انتشارًا في العالم.
-نظام الرعاية الصحية في تركيا حديث وفعال.
- تركيا بلد آمن مع معدل جريمة منخفض.
-نظام التعليم في تركيا ممتاز، حيث تقدم العديد من المدارس برامج دولية.
-تركيا موطن لبعض من أفضل الأطعمة في العالم!
الحصول على وثيقة الإقامة السياحية
1. ستتمكن من البقاء في تركيا لمدة تصل إلى 90 يومًا في كل مرة.
2. لن تحتاج إلى تقديم طلب للحصول على تأشيرة في كل مرة تريد فيها زيارة تركيا.
3. ستتمكن من العمل في تركيا دون الحاجة إلى الحصول على تصريح عمل.
4. ستتمكن من الدراسة في تركيا دون الحاجة إلى الحصول على تأشيرة طالب.
5. ستتمكن من فتح حساب مصرفي في تركيا والوصول إلى الخدمات المالية الأخرى.
6. ستتمكن من شراء العقارات في تركيا دون أي قيود.
7. ستتمتع بنفس الحقوق والامتيازات التي يتمتع بها المواطنون الأتراك عندما يتعلق الأمر بمزايا الرعاية الصحية والضمان الاجتماعي.
(تم الحديث عن الإقامة السياحية بشكل سريع لأن هناك الكثير من النقاط المشتركة بينها وبين الإقامة العقارية ولكن تعتبر العقارية أقوى من ناحية التجديد وطول المدة وغيرها).
أهمية الإقامة العقارية للمستثمرين
تعد الإقامة العقارية هدف المستثمرين بشكل عام لأنها تسهل عليهم الكثير من الإجراءات والخطوات التي سيقومون بها، وأيضاً تتيح لهم السفر والتنقل بسهولة ودون بذلك الكثير من المجهود وكذلك تيسر لهم القيام بأعمالهم وربطها مع بعضها البعض لفتح مجالات أوسع أمام الأرباح والعائدات العالية.
كما أنها وثيقة تتيح لحاملها الإقامة بطريقة قانونية في تركيا دون التعرض للمخالفات، وللاستفادة من المزايا الاقتصادية التي تتميز بها تلك الدولة وكذلك الاستقرار السياسي ومزايا البنية التحتية عالية الجودة.
مميزات شراء العقارات في تركيا عن طريق شركة ليفل إيميغريشن العقارية
بصفتنا شركة عقارية موثوقة ومحترفة في تركيا، نود أن نشارك مزايا شراء العقارات من خلال شركتنا.
-لدينا مجموعة واسعة من العقارات المتاحة في مواقع مختلفة في جميع أنحاء تركيا.
- نقدم أسعار منافسة.
- لدينا فريق من المهنيين ذوي الخبرة الذين يمكنهم إرشادك خلال عملية شراء عقار في تركيا بالكامل.
- نقدم خدمات شاملة لما بعد البيع لعملائنا، بما في ذلك إدارة الممتلكات وخدمات التأجير.
- لدينا شبكة قوية من الشركاء، مما يتيح لنا أن نقدم لك أفضل الصفقات الممكنة عند الشراء.
مقالات ذات صلة :
الاستثمار العقاري في إسطنبول 2022 .
جولة شاملة حول العقارات في تركيا 2022 .
شقق رخيصة للبيع في تركيا 2022 .
الغاية من الاستثمار العقاري في تركيا 2022 .
الحصول على الجنسية التركية 2022 .
أسعار العقارات في تركيا 2022 .
