شراء شقق المجمعات السكنية في إسطنبول من أهم الخيارات التي يلجأ لها مستثمرو العقارات في تركيا وكل من يبحث عن حياة آمنة ومستقرة ومستوى مختلف للعيش.
في هذا المقال يمكنك الاطلاع على أهم التفاصيل والمعلومات التي تتعلق بهذا النوع من الشقق في مدينة إسطنبول، نتمنى لكم قراءة ممتعة من خلالها تحصلون على مختلف الأجوبة عن استفساراتكم الكثيرة.
ما المقصود بالمجمعات السكنية في إسطنبول؟
هي مفهوم عقاري مختلف تماماً عمَّا اعتدنا عليه من أبنية مستقلة ومنعزلة فهي عبارة عن مجموعة من الأبنية المتراصة إلى جانب بعضها البعض والمحاطة بسور خارجي يجعلها مستقلة تماماً عن العالم الخارجي وهذا يمنحها الكثير من الهدوء والسكنية.
ما لا تعلمه عن هذا النوع من العقارات أنه الأكثر طلباً بين جمهور الباحثين عن شقق وعقارات للبيع في تركيا وهذا وفقاً لهيئة الإحصاء التركية وهذا نتيجة طبيعية لما يمكن الحصول عليه من مزايا وإيجابيات لا تعد ولا تنتهي.
مزايا شراء شقق المجمعات السكنية:
هناك مجموعة من الامتيازات التي يمكن الحصول عليها عند شراء شقق المجمعات السكنية في إسطنبول من خلال الفقرات التالية يمكنك الاطلاع عليها كاملةً:
أولاً: أن تختار السكن في تلك الشقق يعني الحصول على الكثير من الراحة والرفاهية وعلى قدر وافر من التميز والسكينة والهدوء بعيداً عن الصخب المعتاد.
ثانياً: إن كنت ترغب بالاستثمار العقاري فإن هذا الخيار من العقارات في تركيا يوفر لك الكثير من المال والأرباح السنوية والشهرية والسبب في ذ لك أن الطلب عليها كبير جداً ولا سيما ضمن المواسم السياحية، وبما أنها حديثة البناء فإن أسعارها تزداد باستمرار.
ثالثاً: من يشتري شقق ضمن المجمعات السكنية سيكون مُعفى من الكثير من المسؤوليات والمهام التي تكون واجبة عليه خارجها فإن هناك لجان مختصة ومسؤولة عن إدارة المجمع تقوم بأعمال الصيانة عند الحاجة إلى ذلك أو القيام بأعمال النظافة وما شابه.
رابعاً: تحرص شركات الإنشاء على أن تبني تلك المجمعات بمكان استراتيجي حتى تضمن أنه مناسب للاستثمار العقاري نزولاً لتحقيق رغبات أكثر الناس والأشخاص.
خامساً: تمتاز تلك المجمعات بأنها مطلة على البحر أو على المساحات الخضراء والمنتزهات وهذا منحها الكثير من الأهمية الاستثمارية وساعد في تحقيقها نسبة مبيعات عالية في فترة وجيزة.
سادساً: تتبارى شركات الإنشاء فيما بينها لتقديم المواصفات الفاخرة والمتميزة من أجل جذب أكبر عدد المشترين والمستثمرين من كل أنحاء العالم ومن هنا يمكنك الانطلاق من فكرة أن الخدمات والمرافق الترفيهية التي توجد داخل المجمعات السكنية ليست متطابقة مع بعضها وإنما مختلفة بين مجمع وآخر.
سابعاً: هل تعلم أن الحياة في تلك المجمعات آمنة تماماً حيث إنه يتم تزويدها بكافة وسائل الحماية والأمان مثل كاميرات المراقبة وأجهزة الإنذار والحراسة على البوابات الخارجية.
من ضمن باقة المعلومات التي يجب أن تدركها عن شقق المجمعات السكنية أن أسعارها مرتفعة جداً مقارنة بأسعار الشقق التي توجد خارجها وبالتالي هناك العديد من الأشخاص لا يناسبهم هذا الخيار من الشقق ويلجئون إلى غيرها بشكل يناسب ميزانيتهم.
سلبيات المجمعات السكنية – إسطنبول:
لا شك أن شراء شقة ضمن مجمع سكني أمر مليء بالامتيازات والإيجابيات الكثيرة ولكن هذا لا يمنع أن هناك بعض الجوانب السلبية ومن أهمها كما أشرنا آنفاً وأيضاً يتم بنائها في أماكن بعيدة عن مركز المدينة لأنها تحتاج لمساحات واسعة وهذا لا يتوفر ضمنها وهناك نقطة ثالثة ألا وهي أن السكن فيها يعني رسوم إضافية شهرية وهي تشكل عبئاً على أصحاب الميزانيات المنخفضة.
أين تجد مجمعات سكنية في إسطنبول؟
تتوزع تلك المجمعات في الكثير من مناطق إسطنبول المهمة ومن خلال الفقرة التالية يمكنك الاطلاع على أهم المناطق التي يجب أن تبحث فيها:
1 – بيليك دوزو:
حصلت هذه المنطقة على لقب الوجه العمراني الحديث في إسطنبول وهذا بعد استحداث الكثير من المشاريع العقارية والاستثمارية فيها في الآونة الأخيرة وتحديداً بعد أن ضربها زلزال عام 1999 م.
يعتبر مستثمري العقارات هذه المنطقة أنها انطلاقة جيدة لمن يرغب ببناء ثروة جيدة من خلال الاستثمار العقاري في إسطنبول وهذا نظراً لأمرين اثنين الأول أن أسعار العقارات فيها تعتبر منخفضة نوعاً ما والثاني أنه من المتوقع أن تسجل الأسعار فيها ارتفاعاً ملحوظاً خلال الفترة المقبلة.
2 – باشاك شهير:
من أحدث مناطق إسطنبول حيث تأسست في عام 2008 م وعلى الرغم من حداثتها إلا أنها استطاعت أن تحجز اسمها بين أهم مناطق إسطنبول الشهيرة وهذا نظراً لأهميتها ومزاياها الكثيرة.
الطابع العقاري الذي يغلب على المنطقة هو المجمعات السكنية وما يميزها عن غيرها أنها ذات بنية تحتية متطورة وحديثة وتملك شبكة مواصلات تربطها مع مختلف مناطق المدينة الأخرى هذا إضافة لاحتضانها أكبر مدينة طبية في تركيا (مدينة باشاك شهير) التي ساهمت في منحها الكثير من الأهمية الاستثمارية التي تضامنت مع قربها من مطار إسطنبول الجديد.
3 – ساريير:
منطقة الفخامة والرقي وهي حكراً على أصحاب الميزانيات المرتفعة بسبب ارتفاع أسعار العقارات فيها بدرجة كبيرة وملحوظة وفي هذا السياق حازت على المرتبة الثالثة على مستوى إسطنبول.
أفخم المشاريع العقارية والاستثمارية والمجمعات السكنية تجدها في تلك المنطقة، وهي ذات قيمة استثمارية عالية وتمتاز بإطلالتها البحرية تارة وتارة أخرى على الغابات والمساحات الخضراء .
هل ترغب بشراء شقق مجمعات سكنية في إسطنبول؟ لا تتردد قبل أن تتواصل معنا ومع فريقنا الاستشاري حتى يوفر لك الخيارات المناسبة لك دون جهد منك أو تعب ..احصل على فرصتك الآن كما تحلم بها .
مقالات ذات صلة :
الاستثمار العقاري في إسطنبول 2022 .
جولة شاملة حول العقارات في تركيا 2022 .
شقق رخيصة للبيع في تركيا 2022 .
الغاية من الاستثمار العقاري في تركيا 2022 .
الحصول على الجنسية التركية 2022 .
أسعار العقارات في تركيا 2022 .
