البحث عن بيوت رخيصة للبيع في تركيا غاية ومطلب من قبل الكثير من الأشخاص حول العالم والسكان الأتراك والأجانب وغيرهم فهي فرصة رائعة توفر عليهم الكثير من المال وبالوقت ذاته تمنحهم الفرصة للحصول على جودة عالية وأهمية كبيرة ومكانة يمكن الاستفادة منها.
في هذا المقال فريق التحرير في شركة ليفل إيمغريشن العقارية سيطرح هذا الموضوع لمناقشة كافة جوانبه وتفاصيله إجابة عن مختلف تساؤلاتكم واستفساراتكم، نتمنى لكم قراءة ممتعة.
Table of Contents
أين تجد بيوت رخيصة للبيع في تركيا؟
هناك أماكن محددة يجب أن تبحث فيها عن بيوت رخيصة للبيع في تركيا فليس من المنطقي أن تبحث في المدن والأماكن الرئيسية عن شقق رخيصة فإن بالتأكيد سيكون إيجاده غاية في الصعوبة، ومن خلال الفقرات التالية يمكن أن تطلع على أهم تلك الأماكن.
1 – بيوت للبيع في ميرسين:
تعتبر مرسين واحدة من أجمل محافظات تركيا وأكثرها أهمية من الناحية الإستراتيجية. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط وتتميز بمناخ معتدل للغاية وتعد المقاطعة أيضًا موطنًا للعديد من المواقع التاريخية حيث يزدهر سوق العقارات في مرسين وهناك العديد من المزايا لشراء العقارات في المحافظة.
ومن مزايا شراء المنازل في مرسين ما يلي:
- المناخ مثالي لمن يرغب في التقاعد أو قضاء فصول الشتاء في مكان دافئ.
- تتمتع مدينة مرسين بتكلفة معيشية منخفضة جدًا مقارنة بأجزاء أخرى من تركيا.
- المدينة لديها بنية تحتية ممتازة ومواصلات عامة.
- يوجد العديد من المدارس الدولية في مرسين مما يجعلها مكانًا مثاليًا لتربية الأطفال.
- مرسين مدينة آمنة للغاية مع معدل جريمة منخفض.
2 – بيوت للبيع في أماسيا:
هناك العديد من الأسباب التي تجعلك تفكر في شراء عقار في أماسيا وإليك بعض تلك المزايا:
- تقع المدينة في موقع استراتيجي للغاية بالقرب من المدن الكبرى مثل أنقرة واسطنبول وهذا يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش إذا كنت ترغب في السفر إلى هذه المدن للعمل أو الترفيه.
- تتمتع أماسيا بتكلفة معيشية منخفضة للغاية، مما يعني أن أموالك ستذهب إلى أبعد من ذلك في أجزاء أخرى من تركيا.
- المدينة هي موطن لبعض من أفضل المدارس في البلاد، ولذلك فهي مكان رائع لعيش واستقرار العائلات.
- هي مدينة آمنة جداً مع معدل جريمة منخفض وهذا يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش إذا كنت قلقًا على سلامتك.
- تتوفر في المدينة مجموعة واسعة من العقارات، من الشقق إلى الفلل، لذلك تأكد من العثور على ما يناسب احتياجاتك وميزانيتك.
3 – بيوت للبيع في بورصة:
- بورصا مدينة جميلة لها الكثير من التاريخ.
- المدينة قابلة للمشي للغاية ويمكنك التجول بسهولة بدون سيارة.
- تكلفة المعيشة في بورصة منخفضة نسبيًا مقارنة بالمدن الأخرى في تركيا.
- هناك العديد من الأشياء للقيام بها ورؤيتها في بورصة، بما في ذلك المواقع التاريخية والمتاحف والحدائق.
- يعتبر المناخ في بورصة أكثر اعتدالًا مما هو عليه في أجزاء أخرى من تركيا، مما يجعلها مكانًا رائعًا للعيش على مدار السنة.
- تحتوي المدينة على الكثير من العروض المميزة والمشاريع الرائعة التي يمكن أن تجد فيها ما يناسبك.
4 – بيوت للبيع في ديديم:
ديديم هي منتجع شهير لقضاء العطلات في منطقة بحر إيجة التركية حيث تقع المدينة على الساحل الغربي لشبه الجزيرة وتشتهر بشواطئها الرملية ومياهها الصافية ونباتاتها المورقة وهناك العديد من المزايا لشراء العقارات في ديديم، وبعضها مذكور أدناه:
- المناخ في ديديم مثالي لمنزل لقضاء العطلات، مع صيف حار طويل وشتاء معتدل.
- أسعار العقارات في ديديم معقولة جدًا، وخاصةً عند مقارنتها بوجهات العطلات الشهيرة الأخرى مثل إسبانيا أو البرتغال.
- هناك مجموعة واسعة من العقارات المتاحة للشراء في ديديم، من الشقق والفيلات إلى الأكواخ وقطع الأراضي.
- تتمتع المدينة بأجواء مفعمة بالحيوية مع الكثير من الحانات والمطاعم والمحلات التجارية، فضلاً عن سوق أسبوعي حيث يمكنك شراء المنتجات الطازجة.
- ترتبط ديديم بشكل جيد مع باقي أنحاء تركيا، مع رحلات منتظمة من مطاري اسطنبول وأنقرة.
5 – بيوت للبيع في ماردين:
ماردين هي مدينة في جنوب شرق تركيا وهي عاصمة مقاطعة ماردين ويبلغ عدد سكان المدينة حوالي 421000 نسمة اعتبارًا من عام 2017 وتشتهر ماردين بتاريخها الغني وتنوعها وهندستها المعمارية.
المدينة هي موطن لعدد من المواقع التاريخية، بما في ذلك مسجد ماردين الكبير، وقصر ماردين وهناك عدد من الأسباب للنظر في شراء العقارات فيها حيث تقدم المدينة مزيجًا فريدًا من التاريخ والثقافة والعمارة وكما أنه موقع مناسب للتنقل أو السفر إلى المدن القريبة مثل أنقرة أو إسطنبول.
هل أجد بيوت رخيصة للبيع في إسطنبول؟
هناك الكثير من التساؤلات التي تدور حول مدينة إسطنبول وقطاعها العقاري لأنها مركز اهتمام الكثير من المستثمرين وأصحاب العقارات ورؤوس الأموال وغيرهم من المهتمين في مجال العقارات في تركيا وفيما يلي قائمة بأهم المناطق المناسبة في تلك المدينة لتحقيق هذه الغاية:
1 – بيوت رخيصة في أسنيورت:
إسنيورت هي منطقة أحدث وأكثر حداثة في إسطنبول فهي قريبة من المطار وبها مواصلات عامة جيدة وهناك العديد من مشاريع البناء الجديدة في إسنيورت، لذا لا تزال الأسعار معقولة نسبيًا وهذه بعض التفاصيل عنها:
- اسنيورت هي منطقة أحدث وأكثر حداثة في اسطنبول.
- إنه قريب من المطار وبه مواصلات عامة جيدة.
- تنقسم العقارات في تلك المنطقة إلى قسمين: عقارات ذات طراز قديم وشعبي وآخر حديث وعصري.
2 – شراء بيوت في بيليك دوزو:
تعتبر منطقة بيليك دوزو من أشهر الأماكن لشراء العقارات في إسطنبول فهي قريبة من وسط المدينة وبها مواصلات عامة ممتازة وأسعار الشقق في بيليك دوزو معقولة جدًا، مما يجعلها مكانًا رائعًا للاستثمار في العقارات كما أن الطلب على الشقق مرتفع أيضًا، لذا يمكنك التأكد من أن استثمارك سيرتفع من حيث القيمة بمرور الوقت.
3 – شقق للبيع في أورتاكوي:
- موقع متميز: تقع أورتاكوي في الجانب الأوروبي من اسطنبول، بجوار مضيق البوسفور ويبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن وسط المدينة، كما أنها متصلة جيدًا بأجزاء أخرى من اسطنبول عبر وسائل النقل العام.
- تاريخ غني: أورتاكوي لديها تاريخ طويل ومثير للاهتمام يعود إلى الإمبراطورية العثمانية فقد كانت ذات يوم قرية صيد مهمة، وهي اليوم واحدة من الوجهات السياحية الأكثر شعبية في اسطنبول.
- الكثير من وسائل الراحة: هي موطن للكثير من المطاعم والمقاهي والحانات والمتاجر والمتنزهات كما هناك دائمًا ما يمكنك القيام به في هذه المنطقة النابضة بالحياة.
- أسعار العقارات آخذة في الارتفاع: تزايد الطلب على العقارات في أورتاكوي في السنوات الأخيرة.
4 – شقق للبيع في سيليفري:
- سيليفري منطقة جميلة وسريعة التطور وتقع في الجزء الأوروبي من تركيا.
- تتمتع المنطقة بمناخ رائع، صيفها دافئ وشتاء معتدل.
- أسعار العقارات في سيليفري معقولة جدا بالمقارنة مع المدن التركية الأخرى.
- المنطقة متصلة بشكل جيد، مع خطوط مواصلات ممتازة إلى اسطنبول وبقية تركيا.
- سيليفري هي موطن لعدد من المدارس والجامعات الممتازة، مما يجعلها مكانًا رائعًا للعيش فيه للعائلات التي لديها أطفال.
كيف تشتري بيت رخيص في تركيا؟
من أجل أن تحصل على بيت رخيص للبيع في تركيا يجب أن يخضع بحثك لسياسة معينة وهذا ما سنتحدث عنه فيما يلي:
1 – اشتري شقق وعقارات قيد الإنشاء:
عند البحث عن منزل رخيص في تركيا، من الأفضل البحث عن المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء. وذلك لأن أسعار هذه العقارات عادة ما تكون أقل من تلك التي تم الانتهاء منها بالفعل وهذا الاختيار يتبعه العديد من المزايا الأخرى مثل:
- عند شراء شقة قيد الإنشاء، يمكنك الاختيار من بين مجموعة واسعة من خيارات الأرضيات والتركيبات والتجهيزات، والمواصفات الأخرى مثل أسطح المطبخ والبلاط كما يقدم المطورون عادةً عددًا من الخيارات المحددة مسبقًا للمشترين، بحيث يمكنك اختيار الخيار الأنسب لاحتياجاتك وميزانيتك.
- لديك المزيد من القوة التفاوضية مع المطور مقارنة بالشقة الجاهزة للانتقال إليها وهذا لأن المطورين عادة ما يكونون أكثر مرونة مع الأسعار أثناء مرحلة البناء من أجل زيادة المبيعات ولذا، إذا كنت تبحث عن فرصة جيدة، فهذا هو الوقت المثالي لشراء شقة.
- عادة ما تكون البنوك والمؤسسات المالية الأخرى أكثر استعدادًا لإقراض العقارات قيد الإنشاء مقارنة بالعقارات المكتملة وذلك لأن المخاطر التي ينطوي عليها الإقراض لعقار قيد الإنشاء أقل من مخاطر العقار المكتمل لأن الأول مدعوم بضمانات (الأرض التي يتم بناء العقار عليها). هذا يجعل من السهل الحصول على الموافقة على قرض المنزل عند شراء شقة قيد الإنشاء.
2 – ابحث في المناطق الريفية:
من الجيد أيضًا البحث عن منازل تقع في المناطق الريفية فعادة ما تكون أسعار المنازل في المناطق الحضرية أعلى منها في المناطق الريفية ومن مميزات التملك العقاري في المناطق الريفية ما يلي:
تتمثل إحدى الميزات في أن المناطق الريفية بشكل عام بها معدلات جريمة أقل من المناطق الحضرية وهذا يعني أنك وعائلتك ستكونون أكثر أمانًا في المناطق الريفية وميزة أخرى لشراء شقة في منطقة ريفية هي أن تكلفة المعيشة عادة ما تكون أقل منها في المناطق الحضرية وهذا يعني أن إيجارك سيكون أقل، وسيكون لديك المزيد من الأموال المتبقية كل شهر للادخار أو الإنفاق على أشياء أخرى.
أخيرًا، هناك ميزة أخرى لاختيار العيش في منطقة ريفية وهي أنه غالبًا ما يكون هناك المزيد من الفرص للنشاط والاستمتاع بالهواء كما من المحتمل أن تتمكن من الوصول إلى مسارات المشي لمسافات طويلة ومواقع الصيد والأنشطة الخارجية الأخرى التي قد لا تجدها في منطقة حضرية.
3 – استعن بوكيل عقاري مختص:
يقدم عندما تبحث عن عقارات رخيصة في تركيا، فمن الأفضل أن تستخدم خدمات الوكيل العقاري. حيث سيكون لدى الوكيل العقاري خبرة في العثور على العقارات التي تلبي معاييرك، وسيكون قادرًا على تقديم العديد من الخدمات لك من شأنها توفير الوقت والمال.
4 – اشتري العقارات قديمة البناء:
إذا كنت ترغب في شراء عقار رخيص في تركيا، فإن أفضل رهان لك هو البحث عن العقارات القديمة التي تحتاج إلى تجديد حيث يمكن العثور عليها في معظم المدن التركية، وعادة ما تأتي بسعر معقول للغاية والجانب السلبي هو أنك ستضطر إلى بذل بعض الأعمال (والمال) لتجديد العقار، ولكن إذا كنت على استعداد لمواجهة التحدي، فقد يكون ذلك وسيلة رائعة للحصول على صفقة عقارية في تركيا.
هل سترتفع أسعار البيوت في تركيا مستقبلاً؟
هناك عدد من الأسباب وراء توقع ارتفاع أسعار المنازل في تركيا في المستقبل حيث ينمو الاقتصاد التركي بسرعة، ومن المرجح أن يستمر هذا وسيؤدي ذلك إلى امتلاك المزيد من الأشخاص المال لشراء العقارات كما يتزايد عدد سكان تركيا أيضًا، وسيؤدي ذلك إلى زيادة الطلب على الإسكان. تزداد شعبية تركيا كوجهة سياحية، وهذا يؤدي إلى مزيد من الاستثمار في البنية التحتية للبلاد ومن المحتمل أن يجعل هذا تركيا مكانًا أكثر جاذبية للعيش، وبالتالي من المتوقع أن ترتفع الأسعار أكثر.
مميزات شراء العقارات في تركيا عن طريق شركة ليفل ايميغريشن العقارية:
- نحن شركة مرخصة ومسجلة لدى الحكومة التركية.
- لدينا فريق من المحترفين ذوي الخبرة الذين يمكنهم إرشادك خلال العملية برمتها من البداية إلى النهاية.
- لدينا مجموعة واسعة من العقارات المتاحة في جميع أنحاء تركيا، لذلك فأنت على يقين من العثور على ما يلبي احتياجاتك وميزانيتك.
- نقدم الدعم الكامل خلال عملية التقديم للحصول على الجنسية التركية.
- نقدم مجموعة واسعة من خدمات ما بعد البيع لعملائنا، بما في ذلك إدارة الممتلكات، وخدمات التأجير، وأكثر من ذلك إذا كنت تبحث عن طريقة خالية من المتاعب للاستثمار في العقارات التركية والحصول على الجنسية التركية.
مقالات ذات صلة :
الاستثمار العقاري في إسطنبول 2022 .
جولة شاملة حول العقارات في تركيا 2022 .
شقق رخيصة للبيع في تركيا 2022 .
الغاية من الاستثمار العقاري في تركيا 2022 .
الحصول على الجنسية التركية 2022 .
أسعار العقارات في تركيا 2022 .
