هناك طلب كبير على شقق السكن الطلابي في تركيا فهي صاحبة مميزات ليست بالقليلة وكذلك نظراً لتوافد الطلاب الكبير من مختلف دول العالم من أجل الالتحاق بجامعاتها ومؤسساتها التعليمية العريقة ولا سيما أن هناك الكثير من الخيارات المتاحة أمام الطالب.
في هذا المقال سيتم تسليط الضوء على أنواع شقق السكن الطلابي، ميزاتها، أهمية استثمارها، وبعض الملاحظات التي يجب أن تضعها بعين الاعتبار.
جدول المحتويات :
أنواع شقق السكن الطلابي في تركيا
من المميز أن شقق السكن الطلابي في تركيا ذات أنواع عديدة ولكل منها مزايا وجوانب إيجابية وتملك مواصفات تختلف عن الأخرى وفيما يلي أهمها:
أولاً: شقق السكن الطلابي الحكومي
هناك مزايا عديدة للعيش في شقق سكنية طلابية حكومية في تركيا، واحدة منها هي التكلفة حيث يبلغ الإيجار الشهري لشقة من غرفة نوم واحدة في مجمع سكني طلابي حكومي حوالي 200 دولار فقط وهذا أرخص بكثير من استئجار شقة في القطاع الخاص، والتي يمكن أن تصل تكلفتها إلى 500 دولار شهريًا.
المباني ذات حراسة جيدة وهناك كاميرات أمنية مثبتة في جميع أنحاء المجمع وهذا يجعل من الآمن جدًا أن يعيش الطلاب في هذه الشقق.
تقع معظم المجمعات بالقرب من الجامعات، بحيث يمكن للطلاب المشي بسهولة أو استخدام وسائل النقل العام للوصول إلى فصولهم الدراسية وبالإضافة إلى ذلك، تقع العديد من هذه المجمعات في أحياء آمنة مع الكثير من المطاعم والمحلات التجارية في الجوار.
ثانياً: شقق السكن الطلابي الوقفي
عادة ما تكون شقق سكن الطلاب الوقفية قريبة من حرم الجامعة أو الكلية، وهي ميزة كبيرة للطلاب الذين يرغبون في توفير الوقت في التنقل.
غالبًا ما تكون هذه الشقق أرخص من الأنواع الأخرى من مساكن الطلاب الخاصة، وهي فائدة كبيرة للطلاب ذوي الميزانية المحدودة.
شقق سكن الطلاب الوقفية مؤثثة بشكل نموذجي وتشمل جميع المرافق، وهي ميزة إضافية كبيرة للطلاب الذين لا يرغبون في القلق بشأن تأثيث شقتهم الخاصة أو دفع تكاليف المرافق.
وغالبًا ما تحتوي هذه الشقق أيضًا على وسائل الراحة مثل مرافق غسيل الملابس وغرف الدراسة والمناطق المشتركة، والتي يمكن أن تكون مساعدة كبيرة للطلاب الذين يرغبون في التركيز على دراساتهم أو التعرف على أصدقاء جدد.
ثالثاً: شقق السكن الطلابي المشترك
يتمتع العيش في شقة سكنية طلابية مشتركة بعدد من المزايا، فعادة ما تكون أرخص من استئجار شقة خاصة وهذا لأنك تقتسم تكلفة الإيجار والمرافق والمصروفات الأخرى مع زملائك في الغرفة.
ثانيًا، تكون شقق السكن الطلابي المشتركة بشكل عام أقرب إلى الحرم الجامعي من الشقق الخاصة، مما يوفر لك الوقت والمال الذي تنفقه على وسائل النقل وأخيرًا، يمكن أن يكون العيش في شقة سكنية مشتركة للطلاب طريقة رائعة لمقابلة أشخاص جدد وتكوين صداقات.
رابعاً: شقق السكن الطلابي الخاصة
هناك العديد من المزايا لشقق السكن الطلابي الخاص في تركيا، مثل شقق الاستوديو حيث توفر هذه الشقق الاستقلالية والخصوصية للطلاب وثانياً، عادة ما تكون مفروشة أو غير مفروشة وبإمكان الطالب اختيار ما يناسبه وثالثًا، تختلف أسعار هذه الشقق حسب الموقع ونوع الشقة وأخيرًا، تكون هذه الشقق عادةً قريبة من الحرم الجامعي ووسائل الراحة الأخرى، مما يجعلها أكثر ملاءمة للطلاب.
مميزات استثمار شقق السكن الطلابي في تركيا
تركيا بلد جاذب للغاية للاستثمار العقاري، وخاصة في قطاع الإسكان الطلابي ومن ميزاته:
1 - من أهم المزايا أن الطلب على سكن الطلاب مرتفع دائمًا ويرجع ذلك إلى حقيقة أن تركيا بها العديد من الجامعات والكليات التي تجذب الطلاب من جميع أنحاء العالم.
2 - الأسعار منخفضة نسبيًا مقارنة بالدول الأخرى وهذا يجعله خيارًا استثماريًا ميسور التكلفة.
3 - هناك العديد من الحوافز والبرامج الحكومية المتاحة للمستثمرين وهذه الحوافز تجعل الاستثمار في الشقق المخصصة للطلاب أكثر جاذبية.
4 - عادة ما تقع هذه الأنواع من العقارات بالقرب من الجامعات والمؤسسات التعليمية الأخرى، مما يجعلها ملائمة للطلاب ويزيد من احتمالية تأجيرها على أساس طويل الأجل.
أسباب تشجع على استثمار العقارات في تركيا
شقق السكن الطلابي أم غيرها من خيارات العقارات الأخرى في تركيا هي فرصة مميزة للاستثمار ولتحصيل العائدات المجزية وفيما يلي أسباب تدفع للاستثمار فيها:
1 - كانت تركيا واحدة من أسرع الاقتصادات نموًا في العالم على مدار العقد الماضي ومن المتوقع أن يستمر هذا في السنوات القادمة، مما يجعلها سوقًا جاذبة للاستثمار العقاري.
2 - تقع تركيا بين أوروبا وآسيا، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للشركات التي ترغب في العمل في كلا السوقين وبالإضافة إلى ذلك، فإن خطها الساحلي يجعلها وجهة سياحية شهيرة، مما قد يؤدي إلى زيادة الطلب على العقارات المؤجرة.
3 - تتمتع تركيا بالاستقرار السياسي لسنوات عديدة، وهو أمر مهم للمستثمرين الذين يرغبون في تقليل المخاطر إلى الحد الأدنى.
4 - تقدم الحكومة التركية عددًا من الحوافز للمستثمرين الأجانب، بما في ذلك الإعفاءات الضريبية والحصول على التمويل.
5 - من المتوقع أن ينمو عدد سكان تركيا بنسبة 10٪ تقريبًا خلال العقد القادم، مما سيزيد الطلب على المساكن وأنواع العقارات الأخرى.
6 – استثمار العقارات في تلك الدولة يقودك بسهولة للحصول على الجنسية التركية، ولكن عندما يكون سعر العقار لا يقل عن 400 ألف دولار أمريكي على الأقل وحسب الجهات الرسمية فإن أكثر المقبلين على قطاع العقارات التركي غايتهم الجنسية.
7 – وفقاً للكثير من المختصين في هذا القطاع العقاري فإن الأسعار ستسجل ارتفاعاً كبيراً خلال الفترة المقبلة.
8 – بسهولة يمكن أن تجد العديد من العروض العقارية المتاحة للبيع حيث تعمل الشركات المنشئة بشكل مستمر على إنشاء العديد من المشاريع الجديد.
هذا كان تقريراً موجزاً عن أهم التفاصيل التي تتعلق بشقق السكن الطلابي في تركيا، ولمزيد من المعلومات حول ما يمكن أن تجده في سوق العقارات التركي يمكنك أن تتواصل مع مستشارنا العقاري الذي سيزوِّدك بكل ما ترغب بمعرفته، وكذلك موقعنا الإلكتروني عليك زيارته حيث نرصد من خلاله موضوعات مهمة.
مقالات ذات صلة :
الاستثمار العقاري في إسطنبول 2022 .
جولة شاملة حول العقارات في تركيا 2022 .
شقق رخيصة للبيع في تركيا 2022 .
الغاية من الاستثمار العقاري في تركيا 2022 .
الحصول على الجنسية التركية 2022 .
أسعار العقارات في تركيا 2022 .
