لا اختلاف على أن مدينة إسطنبول من أغلى مناطق ومدن تركيا على الإطلاق ولكن هذا لا يعني أنه لا يوجد مجال لأصحاب الميزانيات القليلة للشراء فيها فهي مدينة التنوع والتميز ومن غير الممكن ألا تكون مناسبة للجميع.
هل الجانب الأوروبي أرخص أم الآسيوي؟ ما المناطق التي يجب البحث فيها عن شقق رخيصة للبيع في إسطنبول وما الآلية التي يجب اعتمادها خلال رحلة البحث.
Table of Contents
أين تجد شقق رخيصة للبيع في إسطنبول؟
ما تزال العديد من مناطق إسطنبول تشهد الكثير من مشاريع التحول الحضري وهناك مخططات لتطويرها وتحسين بنيتها التحتية وبالتالي الفرصة أمام المستثمرين متاحة للشراء بالوقت الحالي وللاستفادة من ارتفاع الأسعار لاحقاً، وفيما يلي إليك أهم المناطق المناسبة.
1 – منطقة سيليفري:
باعتبارها واحدة من أهم المراكز الصناعية والتجارية في تركيا، تعد Silivri مكانًا جذابًا للغاية للمستثمرين ومن المتوقع أن يكون لها إمكانات كبيرة في المستقبل.
هناك عدة أسباب تدفعك لشراء شقة في سيليفري.
بعض هذه الأسباب هي:
-موقع سيليفري مناسب جدًا فإنها قريب من اسطنبول والمطار الجديد.
- لا تزال أسعار الشقق في سيليفري منخفضة نسبيًا مقارنة بالمناطق الأخرى في اسطنبول.
-تتحسن البنية التحتية في سيليفري باستمرار ويتم بناء طرق جديدة ومستشفيات ومدارس.
- هناك العديد من المساحات الخضراء والمتنزهات في سيليفري، مما يجعلها مكانًا ممتعًا للغاية للعيش فيه.
- تتمتع مدينة سيليفري بحياة اجتماعية نشطة للغاية مع العديد من النوادي والمطاعم والمقاهي.
2 – منطقة كارتال:
- تقع كارتال على بعد 20 دقيقة فقط من المركز التاريخي لإسطنبول، مما يعني أنك ستتمكن من الوصول إلى جميع مناطق الجذب في المدينة بسهولة.
- على الرغم من ارتفاع الأسعار في كارتال في السنوات الأخيرة، إلا أنها لا تزال معقولة نسبيًا مقارنة بالأحياء الأخرى في إسطنبول.
- تمتلك Kartal بنية تحتية ومرافق حديثة، مما يجعلها مكانًا مريحًا للعيش فيه.
- يقع الحي على ساحل بحر مرمرة، مما يعني أنك ستتمتع بإطلالات جميلة على المساحات المائية.
3 – منطقة أسنيورت:
إسنيورت هي وجهة شهيرة للمستثمرين العقاريين وذلك لأنها توفر عددًا من المزايا التي تجعلها وجهة استثمارية جذابة.
تتضمن بعض مزايا الاستثمار العقاري في إسنيورت ما يلي:
- تعد Esenyurt واحدة من أكثر المناطق ذات الأسعار المعقولة في إسطنبول وهذا يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين ذوي الميزانية المحدودة.
- تقع إسنيورت في الجانب الأوروبي من اسطنبول بالقرب من مطار أتاتورك الدولي وهذا يجعلها موقعًا مناسبًا للمقيمين والشركات.
- تمتلك Esenyurt بنية تحتية جيدة، مع عدد من المستشفيات والمدارس ومراكز التسوق وهذا يجعلها مكانًا مناسبًا للعيش فيه للعائلات والمهنيين على حدٍ سواء.
4 – منطقة تشاملجا:
تشامليكا هي واحدة من أجمل المناطق المركزية في اسطنبول اسم جامليكا يعني "غابة الصنوبر" باللغة التركية.
مزايا شراء الشقق في جامليكا هي:
- هناك العديد من مشاريع البناء الجديدة في جامليكا لذا يمكن للمشترين الاختيار من بين مجموعة متنوعة من الخيارات.
- الموقع ممتاز مع مناظر رائعة للمدينة ومضيق البوسفور.
- لا تزال الأسعار معقولة نسبيًا مقارنة بالمناطق المركزية الأخرى مثل بشيكتاش أو ساريير.
5 – منطقة سنجق تبه:
سانجاك تيبي هو حي مشهور في اسطنبول. لقد تزايدت شعبيتها في السنوات الأخيرة، خاصة بين الشباب والعائلات فهناك العديد من الأسباب لذلك، ولكن من بين أكثرها شيوعًا قربها من وسط المدينة، والقدرة على تحمل التكاليف، ووسائل الراحة الرائعة.
إذا كنت تفكر في شراء شقة في Sanjaktepe، فإليك بعض المزايا التي يمكنك توقعها:
- تقع على بعد 20 دقيقة فقط من وسط المدينة، مما يجعله خيارًا رائعًا لأولئك الذين يريدون أن يكونوا قريبين من المراكز الحيوية ولكن لا يريدون العيش في منتصفه.
- هي واحدة من أكثر الأحياء بأسعار معقولة في اسطنبول فالشقق فيها أرخص بكثير مما هي عليه في أجزاء أخرى من المدينة، مما يجعلها خيارًا رائعًا لذوي الميزانية المحدودة.
- هناك الكثير من محلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي والحدائق في المنطقة، فضلاً عن المدارس والمستشفيات الجيدة.
6 – منطقة مالتبه:
مالتيبه هي مدينة جميلة تقع في تركيا فإنها واحدة من أكثر الوجهات السياحية شعبية في البلاد وتشتهر مالتيبه أيضًا بشواطئها ومنتجعاتها الجميلة فالمدينة لديها الكثير لتقدمه لزوارها، بما في ذلك مجموعة واسعة من الشقق المعروضة للبيع.
هناك العديد من المزايا لشراء الشقق في مالتيبه وتتمثل إحدى المزايا الرئيسية في أنك ستتمكن من العثور على مجموعة متنوعة من الشقق المعروضة للبيع بأسعار معقولة جدًا ويمكنك أيضًا العثور على العديد من أنواع الشقق المختلفة، مثل شقق الاستوديو، وشقق بغرفة نوم واحدة، وشقق بغرفتي نوم، وما إلى ذلك.
طرق شراء شقق رخيصة في إسطنبول:
هناك بعض الملحوظات التي يجب أن تأخذها بعين الاعتبار عند البحث عن شقق للبيع في إسطنبول رخيصة فهذا يختصر عليك الطريق ويوفر لك الخيارات التي تناسبك بالسعر المعقول:
1 - إذا كنت تبحث عن شراء شقة في إسطنبول بميزانية محدودة، فإن أفضل الطرق للقيام بذلك هي البحث عن عقار على المخطط. هذا يعني أنك ستشتري العقار قبل بنائه، مما قد يؤدي غالبًا إلى خصم كبير.
2 - هناك طريقة أخرى للحصول على شقة رخيصة في اسطنبول وهي البحث عن عقار قديم يحتاج إلى بعض العمل بينما سيتعين عليك بذل بعض الجهد (والمال) لتجديد المكان، يمكنك غالبًا الحصول على خصم كبير على سعر الشراء.
3 - إذا كانت ميزانيتك ضيقة جدًا، فهناك خيار آخر وهو التفكير في شراء شقة أصغر بينما قد تضطر إلى التضحية ببعض المساحة، ستتمكن غالبًا من العثور على سعر أرخص بكثير مرتبط بالعقارات الأصغر.
4 – في كل الأحوال لا بدَّ من أن ترافقك شركة عقارية مختصة عند البحث عن شقق للبيع في إسطنبول حتى تكون دليلك المتكامل الذي يتيح لك الكثير من الخيارات والامتيازات والمساعدات.
جميع القائمين على شركة ليفل إيميغريشن العقارية سيكونون برفقتك في رحلة تملك العقارات في تركيا، ستجد نفسك أمام عروض كثيرة، خدمات متنوعة، استشارات مهمة، ومسؤوليات أقل لأننا نتولى عنك الكثير من المهام ونعتني بالكثير من التفاصيل والإجراءات.
من الخدمات المميزة التي نقدمها لعملائنا هي المساعدة في استصدار الجنسية التركية والإقامة العقارية لهم ولكافة أفراد عائلاتهم.
مقالات ذات صلة :
الاستثمار العقاري في إسطنبول 2022 .
جولة شاملة حول العقارات في تركيا 2022 .
شقق رخيصة للبيع في تركيا 2022 .
الغاية من الاستثمار العقاري في تركيا 2022 .
الحصول على الجنسية التركية 2022 .
أسعار العقارات في تركيا 2022 .
