قبل أن تدخل سوق العقارات في تركيا إليك أهم التفاصيل والمعلومات التي تتعلق به حتى تضمن أن تكون خطوتك مكللة بالنجاح والتميز ونظراً لتعدد التساؤلات التي يطرحها عملاؤنا في هذا الصدد قرر فريق التحرير أن يرافقكم في هذا المقال للإجابة عن مختلف تساؤلاتكم ولاطلاعكم على الكثير من الجوانب التي تهمكم في هذا المجال.
نتمنى لكم قراءة ممتعة.
Table of Contents
ماذا ستجد في سوق العقارات في تركيا؟
يتميز سوق العقارات في تركيا بتنوعه الواسع حيث إنه يحتوي على الكثير من الخيارات العقارية المميزة التي تناسب مختلف الأذواق والميزانيات دون استثناء فإن عقارات تركيا ليست حكراً على أصحاب الميزانيات المرتفعة فقط وهذا ما جعل هناك بحث عن شقق رخيصة للبيع في تركيا.
يمكنك أن تجد الكثير من العروض العقارية المميزة نظراً لاتساع عدد المجمعات السكنية العصرية والمشاريع الفاخرة التي تحرص شركات الإنشاء على تشييدها رغبة منها في سد حاجة كافة أفراد المجتمع التركية والأجانب الوافدين إليه وكذلك بما أن تركيا من الدول التي تتصف بأنها سياحية من الطراز الرفيع فهذا يجعل الطلب يتزايد بشكل كبير على شراء العقارات في تركيا في المواسم السياحية.
من أهم أنواع العقارات التي يكثر الطلب عليها في تركيا هي المجمعات السكنية وذلك لأنها تؤمن للسكان حياة راقية مليئة بالرفاهية والراحة والتميز ومن أبرز المزايا التي تتصف بها:
الحماية والأمان على مدار الساعة.
كاميرات مراقبة وأجهزة إنذار وحراسة أمنية على البوابات.
حدائق ومساحات خضراء.
ساونا – حمام تركي – غرف بخار – صالة لياقة بدنية وغيرها.
إطلالة مميزة على البحر أو على المساحات الخضراء.
تُبنى تلك المجمعات في مواقع استراتيجية فاخرة.
تتوفر الشقق فيها بأنماط متعددة لتناسب الكثير من المشترين.
تحتل الفلل المرتبة الثانية بعد شقق المجمعات السكنية كأكثير العقارات مبيعاً من العدد الإجمالي للعقارات التي تم بيعها فهي فرصة استثمارية رابحة وذلك لأسباب عدة من أهمها:
الطلب عليها كبير وخاصة في المواسم السياحية.
أسعارها ترتفع باستمرار.
مناسبة للحصول على الجنسية التركية تبعاً لارتفاع أسعارها.
ستجد أن أسعارها مناسبة إذا ما قارنتها مع الفلل في غير دول تكون في دول مشابهة لها من حيث المكانة والأهمية.
ادرس ميزانيتك المادية بشكل جيد:
من أجل أن تضمن أن اختيارك للعقارات في تركيا سيكون صحيحاً عليك أن تدرس ميزانيتك المادية بشكل جيد حيث يجب أن تكون كافية لتغطية كافة المصاريف دون اللجوء للاستدانة لأن هذه تعد مشكلة أخرى سيعاني منها المشتري.
حدد هدفك من شراء العقارات:
لا يمكن أن تقوم بشراء عقار في تركيا دون أن يكون لديك هدف واضح ترغب بشراء العقار من أجل تحقيقه وغالباً مشتري العقارات في تركيا يرغبون بالتملك العقاري لتحقيق إحدى ثلاث غايات:
الاستثمار العقاري من أجل الحصول على ربح وفير.
الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار.
السكن والاستقرار في بيئة مثالية ومستقرة كالدولة التركية تتوفر فيها كامل مقومات الحياة المثالية.
قم بجولات عقارية واسعة:
لا تتنازل عن حقك في القيام بجولات عقارية ضمن سوق العقارات في تركيا للاطلاع على أهم العروض والمشاريع المتاحة والمناسبة لأهدافك وميزانيتك ويجب أن يرافقك بها خبير عقاري أو مندوب من الشركة العقارية التي تتعامل معها من أجل أن يجيب عن مختلف تساؤلاتك ويساعدك في اتخاذ القرار الصحيح ويبعدك عن الخيارات الخاطئة.
كيف يكون الاستثمار العقاري في تركيا ناجحاً:
لدينا مجموعة من النصائح والاستشارات التي يجب أن تؤخذ بعين الاعتبار عند الاستثمار العقاري في تركيا وخاصة إن كانت هذه تجربتك الأولى أو لم يكن لديك أي فكرة عن القوانين والأنظمة فإن هذا يؤدي لوقوعك ضحية احتيال.
من خلال الفقرة التالية يمكنك الاطلاع على أهم تلك الاستشارات:
لا تختر العقار صاحب المساحة الواسعة لأن هذا لا يساعدك في استغلاله في بناء استثمار عقاري رابح بسهولة لأن الطلب على المساحات الكبيرة يكون أقل مما يكون على المساحات الصغيرة.
لا تشتري شقة في تركيا دون الاستعانة بمستشار عقاري أو شركة موثوقة تقدم لك الخيارات المتاحة لديها لتساعد في الانتقاء الصحيح.
لا تشتري شقة لا توازي ميزانيتك المادية فتجد نفسك واقع في مشكلة تسديد الديون.
اختر العقارات الحديثة لأن أسعارها تسجل زيادة باستمرار مما يضمن لك الربح والعائد المجزي.
ابحث عن موقع استراتيجي فاخر لأن من أسرار نجاح الاستثمار العقاري هو الموقع ثم الموقع ثم الموقع.
اشترِ شقتك قرب أحد مشاريع البنية التحتية المتميزة مثل مطار إسطنبول الجديد / قناة إسطنبول المائية / المواصلات العامة / المولات / المراكز التجارية.
استثمر بالعقارات التي يكون الطلب عليها كبير جداً مثل الشقق السكنية أو الشقق التي تكون بالقرب من الأماكن السياحية لأنه يمكن تأجيرها بسهولة.
يجب أن تطرح كافة التساؤلات التي تتشكل بذهنك وتبحث عن إجابات لها.
أسعار العقارات في تركيا:
أسعار العقارات في تركيا تعتبر منخفضة ومناسبة جداً إذا ما قارنتها مع أسعار العقارات والتكاليف التي ستضطر لدفعها في إحدى الدول الأوروبية وبالتالي يمكن بسهولة إيجاد العقار المناسب لك وفقاً لما تفرضه ميزانيتك المادية.
في هذا السياق عليك أن تعلم أنه من المتوقع أن تسجل أسعار العقارات في تركيا خلال الفترة المقبلة ارتفاعاً في أسعارها مما يضمن لك الحصول على عائد جيد في وقت قصير سواء أردت البيع أم تأجيره (أي حققت المعادلة التي تقول بضرورة الشراء عند انخفاض الأسعار والبيع عند ارتفاعها للوصول لربح وفير وعالٍ).
هذه بعض المعلومات التي تهمك حول سوق العقارات في تركيا نتمنى ان نكون أجبنا عن مختلف تساؤلاتك وفي حال كان لديك مزيداً من الاستفسارات ننصحك بمتابعة موقعنا الإلكتروني أو التواصل مع مستشارينا العقاريين.
شركة levelimmigration العقارية تقدم لعملائها :
-خدمات ما قبل وما بعد البيع
-البحث عن العقار المناسب لك و لميزانيتك ، وفقاً لبياناتك .
-تأمين سير عملية شراء العقار بكل سلاسة والتكفل بجميع الترتيبات.
-التسويق لعقارك و ضمان اختيار عملاء مميزين .
- الإشراف على عملية الاستثمار ، وفق أحدث أساليب الإدارة و التنظيم .
نرافقك من المطار وحتى استلام مفاتيح عقارك..
نخبة من المستشاريين العقاريين أصحاب الخبرة الواسعة في السوق العقاري التركي ينتظرون استفساراتك فقط تواصل معنا.
مقالات ذات صلة :
الاستثمار العقاري في إسطنبول 2022 .
جولة شاملة حول العقارات في تركيا 2022 .
شقق رخيصة للبيع في تركيا 2022 .
الغاية من الاستثمار العقاري في تركيا 2022 .
الحصول على الجنسية التركية 2022 .
أسعار العقارات في تركيا 2022 .
