أنت تعلم بالتأكيد أن سوق العقارات في تركيا متنوع ويحتوي على أنواع وأصناف مختلفة من العقارات المناسبة للجميع دون استثناء ومن هنا يمكنك التأكد من أنه الخيار الأمثل الذي يناسب مختلف الأذواق والآراء دون استثناء.
تحتل الفلل المرتبة الثانية في تركيا كأكثر العقارات طلباً للشراء ومن خلال المقال التالي يمكنك الاطلاع على أهمية هذا النوع من العقارات وعلى أنواعها وسيتم تسليط الضوء على الكثير من الجوانب المتعلقة بها.
تعرَّف على أنواع الفلل في تركيا:
على نطاق التنوع العقاري الكبير في تركيا أيضاً الفلل هي ذات أنواع عديدة من خلال الفقرات التالية يمكنك أن تطلع عليها وعلى الكثير من التفاصيل التي تتعلق بها:
1 – الفلل المخصصة للسكن:
الكثير الباحثين عن فلل للبيع في تركيا يهدفون الحصول على سكن راق وحياة فاخرة فهي الخيار المناسب من أجل السكن والاستقرار والسبب في ذلك أن مساحتها كبيرة وبالتالي يمكن الحصول على راحة وخصوصية واستقلالية كبيرة ونرى أن أكثر من يفضل السكن فيها هم العائلات الكبيرة التي تتكون أعداد أفرادها من سبعة أو ثمانية أشخاص أو أكثر.
2 – الفلل المخصصة للاستثمار:
فئة واسعة من مستثمري العقارات حول العالم يختارون استثمار الفلل في تركيا وذلك من أجل الحصول على مكاسب كبيرة وارباح عالية فإن العائدات التي يمكن الحصول عليها من خلالها لا يمكن أن نصفها إلا بالعالية ولا سيما ضمن المواسم السياحية حيث يزداد التدفق السياحي.
يمكن أن يتم استئجار الفلل للحصول على عائد شهري مميز كما يمكن إعادة بيعها بعد مرور فترة من الوقت أي عندما ترتفع الأسعار للاستفادة من فارق الثمن الذي سينتج بين مرحلتي البيع والشراء.
هل تعلم أن الكثير من رجال الأعمال والشخصيات المهمة يفضلون استئجار فيلا راقية في تركيا خلال فترة تواجدهم في تركيا من أجل تنظيم الاجتماعات فيها والحصول على مساحة كبيرة من التنظيم.
3 – فلل للحصول على الجنسية:
نظراً لارتفاع أسعار الفلل مقارنة بأنواع العقارات الأخرى تعتبر مناسبة من أجل الحصول على الجنسية التركية فإن شركات الإنشاء تعمل بكل طاقاتها وجهودها من أجل بناء مشاريع وفلل مطابقة لشروط الحصول عليها فإن من السهل أن تجد فلل للبيع في تركيا بقيمة لا تقل عن أربعمئة ألف دولار أمريكي أو أكثر.
أسعار الفلل في تركيا:
كما أشرنا آنفاً فإن أسعار الفلل في تركيا تعتبر مرتفعة نوعاً ما ولكن هذا لا يمنع أن هناك الكثير من الأفكار التي تتيح لك شراء فيلا في تركيا دون أن تكون مضطراً للدفع الكامل على الفور فإن الكثير من شركات الإنشاء تعمل على تقديم عروض التقسيط من أجل بيع أكبر قدر ممكن من العقارات المتوفرة للبيع خلال فترة وجيزة وحتى يتم تلبية مختلف الرغبات والميزانيات.
مع شراء فلل بالتقسيط في تركيا لن تكون مضطراً لمواجهة أي ضغوطات مادية ومن ثم تسديد قيمتها بأريحية كبيرة وعلى المدى البعيد يتم الاتفاق على موعد كل دفعة بين المشتري والجهة البائعة.
عوامل تحدد أسعار الفلل في تركيا:
لديننا مجموعة من العوامل التي يمكنك من خلالها معرفة سعر الفيلا أو أي نوع آخر من العقارات في تركيا وهي كالتالي:
الموقع الذي تقع فيه الفيلا فهل هو في استراتيجي أم في نركو المدينة أم في المناطق النائية فإن ما يجب أن تعلمه أنه كلما كان الموقع أكثر تميزاً قادنا هذا إلى أن يكون سعرها مرتفعاً لذلك إن لم يكن بحوزتك الكثير من المال يمكنك أن تختار البحث عن فلل للبيع في تركيا في مناطق تنخفض فيها الأسعار وهذا متوفر.
الإطلالة فهل هي مطلة على البحر أم على المساحات الخضراء أم أنها تشرف على المدينة فكلما كانت الإطلالة أكثر فخامة أدى هذا ليكون السعر مرتفعاً.
العقارات ذات الإنشاء الحديث تكون أعلى قيمة من ذات الإنشاء القديم لأن الأولى لا تحتاج لأعمال صيانة وترميم وإجراء الكثير من التعديلات بينما الأخيرة كذلك.
ديكورات الفيلا ومواصفاتها وغيرها من التفاصيل الداخلية.
أهمية شراء الفلل في تركيا:
تتميز الفلل بصفة عامة في تركيا بأنها تطل على أماكن خلابة قد يكون بحر أو غابة أو بحيرة.
يقصدها السياح من أجل قضاء إجازة مميزة بعيدة الضجيج والصخب.
الأسعار المناسبة والعروض الملائمة للكثير من الرغبات والطلبات.
المستقبل الاستثماري المميز الذي ينتظرها.
أسعار الفلل تسجل زيادة بشكل مستمر وهذه تعتبر مشجعة على الاستثمار العقاري.
الحصول على حياة هادئة وراقية ومختلفة.
تنافس تصاميم الفلل في تركيا ما يوجد في مدن أوروبا وغيرها من الدول الراقية.
الطلب على هذا النوع من العقارات كبير جداً حيث يمكن إعادة بيعها بسهولة عندما تريد ذلك.
المدن التي توجد فيها فلل للبيع في تركيا:
إسطنبول.
أنطاليا.
ألانيا.
طرابزون.
أنقرة.
إزمير.
على الرغم من إمكانية إيجاد فلل للبيع في كل تلك المدن التركية إلا أن مدينة إسطنبول تستحوذ على الصدارة كأهم مدينة لشراء العقارات بشكل عام في عموم تركيا وهذا نظراً للكثير من العوامل أهمها:
البنية التحتية المتطورة والحديثة.
الكثافة السكانية العالية التي تشهدها المدينة.
الفخامة في التصاميم العمرانية.
بما أنها وجهة سياحية لملايين السياح حول العالم.
الواجهة الاقتصادية في تركيا.
وفرة الكثير من العروض العقارية فيها.
هل لديك مزيداً من التساؤلات حول موضوع شراء الفلل في تركيا؟ تواصل مع مستشارنا الآن واحصل على قائمة العروض المتوفرة لدينا لتختار منها ما يناسبك.
مقالات ذات صلة :
الاستثمار العقاري في إسطنبول 2022 .
جولة شاملة حول العقارات في تركيا 2022 .
شقق رخيصة للبيع في تركيا 2022 .
الغاية من الاستثمار العقاري في تركيا 2022 .
الحصول على الجنسية التركية 2022 .
أسعار العقارات في تركيا 2022 .
